九龍彌敦道多個街舖租客將會有變動,其中服裝品牌Bossini將會承租麥當勞位於太平洋大廈的舖位。而 Bossini位於九龍中心的舖位,新租客為周生生珠寶金行。據了解,周生生支付的新租金,較原來Bossini付出的租金,高出一倍。
喜來登旺舖代理證實國際餐廳集團麥當勞餐廳早於本年初已經由該行租賃尖沙咀彌敦道184號地下連1/F及2/F作新舖址,取代原用多年同街172號太平洋大廈舊舖,新舖建築面積共約7,200呎;每月租金為55萬,將於今年11月提前進駐。
該行亦同時促成麥當勞太平洋大廈舊舖之租賃成交,新租客為同街時裝零售集團“Bossini”,該舖建築面積為地下約4,500呎;一樓約5,300呎,新租戶每月租金為90萬。另原由Bossini租用多年之彌敦道192至194號協成行九龍中心舖位亦由周生生珠寶金行以月租約218萬預租。據了解,Bossini當年是以月租逾100萬元租用有關舖位。
另一方面,觀塘有地廠放售。美聯工商助理營業董事何秀全表示,該行剛獲業主委託代理觀塘成業街18號新怡生工業大廈G樓A室單位的放售工作,面積約8,550平方呎,呎價約6,500元平方呎,涉及金額約5,500萬元。
何氏續稱,上述物業適合從事物流業,因單位擁有約20呎特高樓底,可讓貨車直接進入到達門口卸貨,亦可處理40 呎貨櫃,用途多樣化。加上大廈位於觀塘工業區要塞成業街,連繫核心街道開源道,毗鄰地標大型商場APM,周邊配套相當完善。而成業街為最接近港鐵站之街道,僅約兩分鐘步程便到達觀塘站B2出入口,附近亦有多條巴士路線往來港九新界,佔盡地利。何氏補充,是次放售物業呎價相對同區地廠相比亦較低水,競爭力與升值潛力兼備,投資或收租自用皆是最佳選擇。此外萊斯物業客戶董事王加喜表示,撮成位於新界葵涌葵喜街38號都會坊高層加雙連車位,雙連單位面積約1,477呎,涉及金額約530萬元,平均呎價約3,625元,市場租價約3萬元。原業主於2006年280萬購入,持貨6年,帳面獲利250萬。新買家購入該單位作自用。