「雙倍印花稅」推出已屆半年，工商舖成交持續低迷，工廈摸貨巿場頓成重災區。辣招前，工廈每月平均有約130宗摸貨成交；然而，據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料數據顯示，8月份的工廈摸貨成交宗數僅18宗，按月下跌約5.3%，創19個月新低。摸貨註冊金額方面，則錄得約1.98億元，按月下跌約20.2%。
由於投資成本大幅上漲，摸貨巿場日漸萎縮，即使是過去熱炒的觀塘區工廈，8月份僅錄3宗摸貨成交。部分業主為求盡早出貨，不惜蝕讓離場。8月份觀塘鴻圖道35號低層單位，以3,270萬元沽出，帳面蝕讓約256萬元。荃灣海盛路3號亦連錄兩宗蝕讓個案，其中的高層單位，以680萬元沽出，帳面蝕讓約80萬元。
至於現巿的摸貨獲利個案，亦僅屬小賺離場。7月初，有買家以約202萬元，購入荃灣灰角街6號工廈樓花DAN6低層單位，兩星期後，以約226萬元摸出，帳面賺約24萬元；然而在扣除其他雜費(如：律師費、釐印費)後，僅賺約10萬元離場。
美聯工商董事陳偉志指出，新辣招加上收緊按揭，令投資者難以獲利，相信未來的工廈摸貨註冊，將長期貼近零水平，政府實無必要「加辣」。新辣招後，巿場轉為以中、長線投資者或用家為主，巿場已趨向健康發展。
陳氏認為，隨巿場逐漸消化新辣招，加上巿場游資充足，長遠而言，價格基數偏低、用途靈活性高的工廈，註冊量於第四季料可穩步回升。
另一方面，美聯商業營業董事袁錦培表示，該行剛獲業主委託代理灣仔告士打道109至111號東惠商業大廈10樓01，03及04室連車位的放售工作，面積分別約2,125，1,938及1,545平方呎，意向呎價約1.35萬元，涉及金額分別由約2,100萬至2,870萬元不等。袁氏續稱，除04室租期至2013年11月底，其餘兩單位現可隨時交吉。
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