政府辣招導致非本港居民入市成本增加，據代理指出，有內地客購入一個位於屯門的恒福花園三房單位時，繳合共付稅逾80萬元。
中原劉月華表示，大批購買力轉移至新盤，屯門區二手交投嚴重受挫，成交冷清。新近恒福花園錄得7座低層C室之成交，單位實用面積624平方呎，建築面積776平方呎，三房間隔，業主原先開價420萬元，放盤3個月，見市況持續不振，故願放軟態度，減價12萬元，至408萬元沽出單位，折合平均實用呎價6,538元。
劉月華指，買家為內地人，為了方便於屯門區上學之子女，決定搬近學校，見上址可享海景，交通方便，業主又肯減價，便落實入市。是次入市涉及61.2萬元買家印花稅及19.6萬元雙倍印花稅，稅款共80.8萬元。
原業主於07年3月以160萬元購入單位，持貨6年多，帳面獲利248萬元，單位升值1.6倍。
除了增加入市成本，辣招亦降低了業主放盤後獲利金額。祥益林家倫表示，日前天水圍嘉湖山莊1期(樂湖居)連租約戶錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，原業 主於2012年07月 以約220萬購入單位，由於持貨14個月而不足2年，需繳付5%額外印花稅(SSD)稅項約13.15萬，扣除該筆費用轉手帳面仍獲利約29.85萬元。
林氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居2座中層F室，實用面積449呎， 建築面積576呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青。該名買 家鍾情單位客廳及房間均坐擁開揚景觀，加上原業主即將移民，願意減價沽貨套現，由280萬累積減價達17萬元。買家遂便決定「即睇即買」以263萬元承接，並待上址待租約完結後，收回單位作自住。以實用面積計算平均呎價為5,857元，若以建築面積計算呎價為4,566元，屬市場價成交。
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