長江實業（001）昨日公布，旗下位於荃灣的昇柏山自上周首推82伙之後，至今已收530票，超額認購5.5倍。集團打算因應市況，再加推218伙，上述300個單位，將於本周六正式發售。該批單位折實後入場費為443.8萬元，平均實用呎價則為9,076元。
長實執行董事趙國雄於昨日記者會表示，集團將視乎收票反應，不排除在開售前將項目餘下單位推盡，他並強調，為已入票買家的公平考慮，正式開售前加推皆會維持原價，惟會依據樓層、座向不同有所調整。
至於之後的推盤計劃，他說，昇柏山是集團今年首個取得預售樓花同意書的項目，旗下仍有3個項目正在等待獲批預售樓花同意書，分別爲大埔鳳園嵐山、荃西七區項目及將軍澳日出康城三期，預計市況及需求配合的話，全年銷售目標仍可維持在300億元。根據加推單位價單，2房間隔中入場單位為1樓LD室，實用面積521呎，扣除所有優惠後售價443.8萬元，實用呎價8,518元折實后；3房間隔入場單位則位於8樓RA室，實用面積747呎，折實後售價631.6萬元，實用呎價8,455元。
是批加推單位還包括2個名為「巨昇」的複式戶，分別分布於48樓LA及RA室，實用面積為1,324呎，並連523呎花園。單位定價為2,000萬元，若扣除最高折扣優惠後，「巨昇」的售價為1,725萬元，兩單位均附送車位。至於項目的付款方式，3房或以上買家可繼續沿用最高可獲13.75%的折扣優惠，當中包括：採用現金或即時按揭付款者，可按定價減7%；如買家為「Club Lifestyle」會員，可獲額外3%折扣；連用額外樓價3.75%印花稅津貼，合共13.75%。
App下載
