美聯物業表示，西環吉席街61號卿旺大廈地舖連1樓，建築面積每層5,500方呎，總面積約1.1萬方呎，平均呎租29元，每月租金32萬元，新租戶為香港一間連鎖飲食集團。
據悉，上手租客同為食肆之權發飯店，前月租價僅約15.3萬元，相對現租金升幅接近110%。業主剛於今年初以1.45億購置該物業，租金回報2.65厘。
另外，仲量聯行昨日表示，該行獨家代理的柴灣小西灣道18號富景花園地下商場53及56號舖位、54及57號舖，現也推出市場。業主現將該舖位一分為二，連同現有租約放售，叫價2,350萬元，回報率約為3.2厘以上。
富景地舖月租約63800元
有關舖位的建築面積約為600平方呎，現由一家數碼激光沖印商店及家品店租用，每月租金約63,800元。該舖位面向商場出入口，屬單邊舖位，加上附近建有多個大型屋苑，人流絡繹不絕，是零售商店必爭之地。
該行香港董事鄧潔瑩稱：「這兩個位於小西灣富景花園的舖位，由於毗鄰近區內多個大型屋苑，客流有保證，加上定價合理，極適合購入作長線投資。」
受惠起動九龍東計劃，區內物業身價提升，九龍東商廈仍備受市場熱捧，市場對九龍東商廈需求不斷增加，雖買賣交投減少，但近期區內商廈租賃成交持續增加，當中更不乏用家轉買為租個案，對提升租金回報起支持作用。
天星全層意向價3,668萬
萊斯物業客戶經理楊雅喬表示，最近獲客戶委託放售位於九龍觀塘鴻圖道35號天星中心全層單位，單位面積約5,687呎，業主意向價3,668萬放售，平均呎價約6,450元，市場平均呎租約18元，回報厘數約3厘。
該單位全層為無柱空間，四正實用，間隔靈活，特高樓底，鑽級海景，180度環迥煙花維港海景。該廈是全新新鴻基甲級外形大廈，玻璃幕牆設計，星級大堂，入口大堂樓底高，格調高雅，罕有特色單位，僅設3層海景空中平台花園及1層園景平台單位，，配置高級品牌用料及設備，24小時獨立中央空調系統及光纖寬頻，專設3層停車場，香港甲級商廈最佳管理公司(仲量聯行)。另外完善配套及交通網絡，3分鐘直達觀塘港鐵站，未來設百億興建單軌鐵路，加建行人天橋網，規劃中之6號幹線可連接西九龍。
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