香港置業高級執行董事伍創業表示，據土地註冊處最新資料顯示，8月截至29日止之一、二手住宅註冊暫錄3,531宗，較7月份的4,448宗相差約2成，料全月將錄不足4,000宗水平。伍創業指出，鑑於政府於本年2月份再度推出「新辣招」調控樓市，令住宅交投有所回落。資料顯示，自本年3月份起，每月一、二手住宅註冊量均一直徘徊於3千至4千多宗水平，可見住宅註冊宗數於低位橫行發展。
伍創業續指，若以一、二手劃分，8月份一手註冊表現較為突出，暫錄492宗，相比7月份的212宗大升逾1.3倍，連升兩個月，並創過去3個月新高，料8月份全月一手註冊量有望突破500宗水平。伍創業認為，一手註冊宗數連升兩個月，主要由於發展商逐漸適應新例，令推盤步伐有所加快，惠及一手銷情增加。隨着發展商正逐漸適應新例，相信下半年將有更多新盤陸續登場，一手私樓註冊量有望進一步上升。
至於二手註冊方面，8月份暫錄3,021宗註冊，相比7月份的4,200多宗卻落近3成，料全月將未能突破3,500宗水平，連升三個月後再度回落。值得注意的是，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，故8月份註冊個案主要反映7月市況。
踏入8月份，二手交投未見回升，加上多個新盤陸續推出，吸納部分二手購買力，故預期8月份二手交投繼續回落，而該批交投將於9月份陸續註冊登記，故估計9月份二手註冊或繼續下滑。
利嘉閣指成交額按月跌17%
利嘉閣引述土地註冊處的數據，8月首29天全港暫錄3,024宗二手住宅買賣登記（數字主要反映7月份二手住宅市場實際狀況），較7月同期的3,959宗減少24%；至於同期物業成交總值則僅159.39億元，則較7月同期的191.63億元下跌17%，減幅較登記量為輕。
按樓價劃分，7個樓價分類的物業買賣登記量悉數報跌，其中二手「上車盤」交投萎縮情況最為嚴重。事實上，「白居二」熱潮放緩，導致價值300萬至500萬元之間的物業組別成交顯著下滑，今月首29天市場僅錄1,147宗買賣個案，較上月同期的1,610宗銳減29%，表現最差；此外，價值介乎1,000萬至2,000萬元的物業組別，買賣登記量亦由上月首29天的164宗，銳減25%至今月同期的123宗。
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