今年2月下旬政府引入雙倍印花稅(DSD)，以進一步提高炒家的入市成本，縱使給予換樓客6個月時間，可以在現居住的單位與買家簽約後獲退稅，仍導致有意換樓的業主不便。據代理指出，有居於沙田蔚景園的換樓業主為求盡快的物業轉手，減價15萬元。
中原馮澤源表示，沙田蔚景園最新錄一宗減價成交個案；單位為2座中層A室，建築面積542平方呎，實用面積459平方呎，兩房間隔，於早前以480萬元放盤，業主見近日市況轉淡，加上已購入物業換樓，希望盡快沽貨，遂減價15萬元將單位易手，成交價465萬元，建築呎價8,579元，實用呎價10,131元。
新買家為上車客，感屋苑內櫳企理，業主亦肯提供合理議價空間，即決定購入單位自住。原業主則於1999年6月以219萬元入市上址，持貨約14年，是次轉手帳面獲利246萬元，單位升值112%。
另一方面，有新婚夫婦獲業主減30萬元購入碧湖花園。中原陳偉康表示，分行最新促成一宗減價成交個案，單位為碧湖花園3座高層G室，建築面積518平方呎，實用面積400平方呎，享開揚景觀，業主開價318萬元，見近日市況淡靜，加上見買家甚有誠意，經多番議價還價後，願減價30萬元或9.4%，以288萬元將單位易手，建築平均呎價5,560元，實用平均呎價7,200元。
新買家為一對新婚夫婦，有感粉嶺區價錢較合其預算，於區內睇樓一段時間，見業主願提供較大議價空間，即拍板入市單位自住，順利上車榮升業主。原業主於2007年6月以99萬元購入上址，持貨約6年，是次轉手帳面獲利189萬元，單位升值約1.9倍。
此外利嘉閣岑瑋雋表示，該行新近促成青衣翠怡花園1期6座高層H室易主，單位實用及建築面積分別為443方呎及約569方呎，兩房間隔，開揚西北市景，成交價363萬元，造價較同類單位市價低約10%，折合實用及建築面積呎價分別8,194元及6,380元。
放盤當日原業主叫價380萬元，旋即獲準買家洽購，經雙方議價後，準買家即日以363萬元承接；此外，賣方是在1990年1月以63萬元購入單位，故即使業主減價轉售，現帳面仍大幅獲利300萬元離場，折算期間單位賺價約4.76倍。
岑瑋雋續指，翠怡花園本月暫錄6宗成交個案，平均成交實呎及建呎呎價約9,100及7,100元。目前，屋苑有約80個買賣放盤，按實用面積計算，平均開價約每方呎9,200元。
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