今日再有住宅地截標。兩幅地分別位於元朗東頭及沙田九肚山，市場人士預期，兩幅地合共可為庫房進帳35.8至40.2億元。
美聯測量師行董事林子彬表示，是次招標的九肚住宅地為傳統豪宅地段，地積比率較低，料可發展為分層豪宅及洋房。由於屬罕有豪宅地皮，而區內地皮的入標反應亦一向不俗。根據現時市況及參考毗鄰的九肚B6地皮於早前批出的樓面呎價，若以每呎樓面地價9,000元計算，料是次標售的第579號地皮的地價約為29.1億元。
至於元朗東頭德業街地皮，項目較接近元朗工業，與元朗西鐵站有一段距離，預計日後須安排交通接駁。是次項目屬限量地皮，料發展以中小型單位為主，可符合區內的主要需求。參考早前已批出的朗屏站南項目價錢，以樓面呎價約2,800元計算，估計地價約6.48億元。由於規模較少，涉及金額亦較細，料可吸引中小型發展商參與。
中原的估值與美聯相若，預料兩幅地合共總值36億元。當中九肚山價值29.1億元，元朗東頭地價值6.9億元。
韋堅信測量師行估值董事林晉超估計，兩幅用地均可在合理競投下成功售出，合共為庫房帶來約40.2億元的進賬。第一幅住宅地皮位於沙田九肚第56A區，地盤面積為354,136平方呎，地積比率為0.9129倍，可建總樓面面積為323,308平方呎，建築物高度限制為香港標準水平以上195米，發展商須就該項目向地政總署提交總綱發展藍圖，城市規劃為住宅乙類。
第二幅住宅地皮位於元朗東頭德業街，地盤面積為46,317平方呎，地積比率為5倍，可建總樓面面積為231,587平方呎，建築物高度限制為香港標準水平以上85米，發展商須興建不少於430個住宅單位，與及向地政總署提交環境評計報告。該地的城巿規劃為「住宅(戊類)」。
另邊廂，今日另有兩塊分別位於屯門及沙頭角的住宅用地招標。兩幅土地的招標均將於今日開始，並將於10月11日截標。
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