資金來源已定 無須增發新股
九龍倉集團（004）副主席兼常務董事吳天海昨日於業績發布會上表示，徐家匯下周拍賣，冀成功競投地王，不便透露屆時獨資或聯手其他地產公司投地，惟強調手上資金和已計劃的資金來源足以應付項目，無須增發新股。
吳天海指出，目前土地市場價格上漲，公司買地速度較去年有所放緩，表示地價較高時不會追入，而是尋求與其他地產公司合作，以提高公司效益。他又指出九倉上半年內地樓市呎價較去年同期約有15%的升幅，公司至今已完成全年目標銷售額200億人民幣的7成。
短期難發電視新牌
關於免費電視台新牌照，吳天海表示，現時處於拉布階段，毫無進展，料短期內難發新牌。
現有的兩個免費電視台牌照將於2015年到期，按規定需持牌人需於到期前兩年申請續牌。他認為，最理想的發牌方式是同時處理新舊免費牌照申請，期望能開放大氣電波，讓所有申請者來競投，價高者得。同時他指出，個別免費電視台的盈利大於其他電視台的盈利總和，認為因應行業發展需要，或增加設備但政府缺乏資金時，盈利較好的電視台有責任投資大氣電波。
投資物業方面，目前商場租金收入佔香港投資物業收入的7成，佔內地投資物業收入的5成。公司表示，7月整體租金收入及盈利均錄得雙位數增長，並較上半年平均數為高，未見下半年租金收入會有放緩象。
另外，公司助理總經理李美玲預測，海運大廈亦會進行翻新工程，規模擬及時代廣場，由於有關審批尚未完成，暫時未能確實總支出金額。公司預期時代廣場翻新合共花費5億元，料完成翻新的商舖每年能為公司帶來額外2億租金收入。
半年盈利172.4億
她繼稱，成都國際金融中心商場預計在今年下半年落成，明年初開幕。截至6月底，已有92%商場樓面承租，租金水平亦較預期高，預料能帶來5億元人民幣的租金收入。而甲級寫字樓於上月開始接受承租業務。
截至6月底止，公司上半年核心盈利同比上升5%至56.83億元，其中來自綠城中國（3900）盈利約5.8億元。每股核心盈利為1.88元；股東應佔純利為172.4億元，同比下跌27.09%，每股基本盈利為5.69元，派息中期息0.5元，較去年同期0.45元，增加0.05元。
期內海港城、時代廣場和荷李活廣場收入按年分別增加15%、5%及12%，營業盈利同比分別上升17%、6%及10%。中國租金收入及營業盈利均按年上升12%。
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