永泰地產（369）執行董事兼董事總經理區慶麟昨日於記者會上表示，下半年將會推出白石角新盤海鑽•天賦海灣，同時續推三個已開售樓盤，即天賦海灣、溋玥•天賦海灣及瑆華的餘下單位。
在建項目方面，瑆華及No.1加冕臺年內可獲入伙纸，其中後者頂層已賣完，紅磡高山道住宅项目 將於2015年完工，鑒於沙中線的土瓜湾站亦於2015年完工，為配合該時間，明年初或進行預售。而佔股均為35%的Kau To-STTL 567及Kau To-STTL 565，僅負責銷售業務。上海陸家嘴項目預計明年完工，明年初則進行預售。
投資物業方面，截止6月底，Landmark East及W Square 的出租率分別為98%及95%，若計入已簽但未起租的租約，上述兩個寫字樓均已100%出租。
下半年租情樂觀
區慶麟透露，目前九龍東的寫字樓平均呎租水平為40元左右，Landmark East低層及中高層呎租為20至30元及30元至40元，W Square呎租則為30元至40元，今年續租商戶佔目前總商戶數的50%，當中上半年已有30%的商戶完成續租，租金調升幅度分別為47%至17%，下半年約有19%商戶需續租，明年全年則有30%。他又指出，目前很多商戶都在尋租，對下半年需求市場有信心。
期內工廈永南貨倉大廈及瑞興中心的出租率均為94%。下半年約合共有24%商戶需續租。
截至6月底止，永泰地產上半年期內股東應佔溢利增加129%至10.35億元，主要受惠於資本增值及投資物業盈利提升。每股盈利0.78元，派中期息4.2仙。
期內收入為4.27億元，跌34.6%。物業發展分部錄得除稅前溢利4,300萬元，按年減少40%，主要由於去年同期出售懿薈餘下兩個特色單位所得溢利較高所致。
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