屋署將封土瓜灣一唐樓拆露台

　　受影響居民恐無家可歸

　　市區不少戰前舊樓林立，一旦失修便有機會倒塌，屋宇署經過勘查後，發覺土瓜灣啟明街51號一幢樓高6層的50年樓齡樓宇，其中有5個單位附有懸臂式平板露台，經勘測後發現露台結構狀況惡劣，恐怕一旦倒塌會造成嚴重人命傷亡，決定下星期五（30日）向法庭申請封閉令，估計需要5個月時間拆卸有危險的露台，受影響的居民需要搬出。有九龍城區議員說，這幢唐樓約有40間劏房，擔心他們未必覓得居所。立法會議員梁美芬認為政府應該大刀闊斧，為該區舊樓進行大規模的市區重建工作。

　　馬頭圍道一幢唐樓於2010年發生倒塌意外，令人關注到唐樓的結構安全問題，屋宇署隨後視察全港約4,000幢50年或以上樓齡的樓宇，發現上述樓宇的懸臂式平板露台存在危險，故已率先在地下用工字鐵支撐露台，並且向樓宇業主發出勘測令，要求業主委任認可人士為樓宇結構進行詳細勘測。不過，由於業主多年來未能自行組織維修和勘測工程，並且有財政困難，故該樓宇被納入「樓宇更新大行動」計劃，由該署委託顧問及政府承建商代為勘測。政府其後會向業主追討修葺的工程的費用。

　　懸臂式露台結構狀況惡劣

　　根據顧問在本年8月提交的勘測報告及分析，有關的懸臂式平板露台結構狀況惡劣。屋宇署經適當考慮後，決定需要清拆有關露台，以及對主體建築物進行進一步勘測。發言人稱，由於毗鄰亦有數幢舊樓，如45號、47號及49號樓宇，故此會一併進行勘察，但住戶不會受影響。

　　記者昨日在現場所見，該樓宇日久失修，顯得支離破碎。唐樓外牆不難發現裂紋，甚至有鋼筋外露，樓梯的地磚極為破舊，門口附近及走廊都貼有關於封閉令的告示，提醒居民盡快搬走。測量師學會副會長何鉅業昨日接受本報訪問時這類露台與樓身只有一個接合點，沒有橫樑支撐，如果鋼筋生銹，便會令石屎更易出現裂痕，進而令牆壁老化及剝落，如不理會的話，不排除會有石屎下塌等問題。

　　議員指7日搬走不合理

　　立法會議員梁美芬昨日到唐樓視察。她接受《成報》訪問時認為，屋宇署只有7日時間讓租客搬走，做法不合理。「屋宇署足足拖了3年才修葺此唐樓，但就只給住戶7天搬走，是應快不快，應慢不慢的做法。」她已向屋宇署反映，要求將搬遷時間增長至1至2個月。

　　有九龍城區議員說，這幢6層高的唐樓約有40間劏房，另外有4戶一般住戶的樓宇狀況一直欠佳，數年前曾聘請承辦商修葺，但馬頭圍道塌樓後，承辦商擔心會有事故，於是停工。房屋署稱有需要的住戶會可以入住屯門的臨時收容中心。