萊坊就亞太區優質寫字樓租金走勢發表報告，調查發現19個涵蓋的城市中，有8個城市租金在第二季錄得跌幅。不過本港優質寫字樓租金，只按年輕微錄得0.1%跌幅。萊坊發表的報告指出，「亞太區優質寫字樓指數」經過13個季度按季增長後，在今年第二季首季錄得跌幅，按季跌幅為0.1%。是次調查覆蓋的19個城市中，有8個城市的優質寫字樓租金出現回落，同時有10個城市的寫字樓租金，在過去一年走勢疲弱。
同時調查亦發現，上半年各大城市淨吸納量比去年同期減少22.8%，相比去年下半年減少13.9%，有部分市場更錄得負增長。雖然有關指數出現回落，但是對於未來12個月租金走勢，只有6個城市租金有機會出現跌幅。
北京上海寫字樓租金回落
就各城市優質寫字樓租金走勢，雅加達是表現最佳的城市。雅加達優質寫字樓租金持續錄得最大的增幅，今年第二季租金按季上升12.4%。可是內地及澳洲兩個地區的寫字樓租金走勢，則較為失色。受到內地整體經濟放緩拖累寫字樓市場，其中北京、廣州及上海優質寫字樓租金在今年第二季錄得按季跌幅。現時經濟調整引起不穩定因素，影響企業遷往新寫字樓以擴充業務的意慾。至於澳洲方面，由於貿易聯繫緊密，澳洲經濟發展仍受到內地所主導。隨著內地經濟放緩，再加上澳洲在9月舉行全國大選，澳洲所有主要城市的核心商業區吸納量均錄得負增長，有效租金亦見下跌。
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