一手新例出台已近4個月後，長江實業（001）終有新盤推出。長實昨日上載旗下荃灣昇柏山之樓書。有區內代理表示，長實於上周末已向代理發出宣傳委託，該盤示範單位料將於月內開放。
至於餘貨盤方面，宏安西環薈臻亦於日前上載新樓書，集團高級營業及市務經理程德韻表示，現暫未決定推售時間，並指有可能調整優惠及付款辦法等。據悉，項目新例前累售逾8成單位，估計尚有約10餘伙待售。
另邊廂，筲箕灣仲齊大廈及南安街73號兩物業昨日開始公開招標，並將於10月3日中午截標。招標代理中原地產表示，其中仲齊大廈已統一約83%業權，南安街73號則已統一全部業權，若已全數業權計算，兩物業合共意向價為3.38億元。
中原測量師行執行董事張競達表示，筲箕灣南安街67至71號仲齊大廈及南安街73號地盤聯合招標，目前仲齊大廈尚欠4戶住宅單位及1個地產業權未統一，2大廈分別集合逾83%及100%業權。地盤佔地共約4,020方呎，最高地積比率9.4倍，兩項目最多可建37,000餘呎樓面，以全數業權計算，意向價約3.38億元，樓面地價約9,000元。
至於箕筲灣同區的二手市場情況，中原港島東及北角區高級營業董事何偉強謂，區內不少舊樓近年已遂漸被收購，有部分更已改建為全新樓宇。例如區內由新地發展的譽都，推售後一月內便沽清。其中物業最高成交價之A室單位，實用面積446平方呎，建築面積581平方呎，造價968萬元，實用呎價21,704元，建築呎價16,661元。
App下載
