冀能相鄰方便照顧
中國人的傳統智慧是養兒防老。雖然現時本港新一代向上流動的機會較少，以及生活壓力較逼人，但是只有機會，亦會答謝來自父母的關愛。據代理指出，有孝順仔女，分別購入及承租單位，以讓父母安居，其中該名孝順子女，每月斥資近2.5萬元承租了一個藍灣半島單位，以供父母入住。本報記者綜合報道
中原李偉寧表示，藍灣半島業主持觀望態度，不急於沽貨，叫價企硬，買家亦有感單位減幅未達預期，轉買為租，令本月該區買賣成交緩慢。該分行最新租賃成交為屋苑2座高層C室，實用面積733平方呎，建築面積1053平方呎，原為三房間隔，現改作兩房，望郵輪碼頭景，屬單邊靚海景戶，現以市價24,600元租出，折合實用呎租34元。
租金回報5.7厘
新租客為同區分支家庭，因子女希望父母租住附近，方便照顧，於是斥資承租單位予兩老。原業主則於07年以518萬元入市上址，是次出租單位可享回報5.7厘。他又指出藍灣半島租賃市場亦只屬平穩，迄今錄5宗交投，平均實用呎租34元，平均建築呎租23元。
另一方面，亦有兒女為父母購入了一個康田苑單位。中原廖忠堅表示，分行最新促成一宗康田苑交投，單位為B座中層1號室，建築面積617平方呎，實用面積531平方呎，採三房間隔，可享內園景及樓景，剛於自由市場以428萬元成交，折合建築呎價6,937元，實用呎價8,060元。
據了解，新買家為方便年紀老邁的父母出入，鎖定鄰近地鐵站及商場的康田苑為入市目標，最終成功購入上址供父母居住。而上址原業主早於1981年9月以綠表價27.93萬元購入單位。
持貨10年升3倍
此外亦有父母為有助日後子女入學，睇樓多時終於決定入市。美聯蕭偉祥示，位處名校網之上的優質屋苑，早已成為不少實力家長客熱捧地段，該行剛促成一宗九龍城低密度屋苑怡德花園買賣成交，家長客睇盤長達3年，直至近日終遇上心儀優質單位。
上述成交為九龍城衙前圍道怡德花園雙號低層，為3房1套連工人套房間隔，位處大單位，外望開揚景觀，建築面積約1,304平方呎，實用面積約1,154平方呎，家長客於同區睇盤多時，仍未覓得合價心水盤，直至日前經該行協助下到上址睇盤，鍾情單位內櫳間隔四正實用，而且屋苑內同類型單位放盤罕有，遂於睇盤翌日斥資約1,608萬元入市，折合建築面積平均呎價約12,331元，實用面積平均呎價約13,934元。原業主於03年9月以約398萬元入市該戶，持貨至今帳面獲利約1,210萬元，物業期內升值逾3倍。
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