政府對壓抑樓市似有寸步不讓的決心，日前特首梁振英於觀塘落區時更強調，若非辣招，樓價會錄得一至兩成升幅。在政府不願放寬調控措施下，要解決居住問題，租樓看來是一個不俗的選擇。據中原張穎嬈透露，日前該行促成了一宗由公務員承租瓏璽的個案，該名公務員以月租5萬元，租用了一個4房單位。她又透露該名租客現時在瓏璽亦有一個單位作收租之用。
張穎嬈表示脂，分行新近促成1宗瓏璽租賃成交，單位為8座中層C室，建築面積1603平方呎，實用面積1254平方呎，四房雙套房設計，可享優質東南海景，現以月租5萬元租出，建築面積呎租31.2元，實用呎租39.9元。業主本打算只放售單位，見新租客背景優良，對區內後市仍有信心，加上代理連日來詳細講解放租的程序與手續，被其誠意打動下，決定先放租單位享回報。該業主於2011年7月以2,421.99萬元入市物業，是次租出單位可享2.5厘租金回報。
不過張穎嬈卻表示，不清楚該名租客在哪個政府部門工作，以及其級別。被問及業主是否因租客背景良好，而給予減租時，則笑言能夠居於瓏璽者，背景定為理想。同時指出業主並非是本地人，要求租客每3個月交租一次，租客亦答應，而租約亦是一年生約，一年死約。她又指出該名租客早前出售了其位於別的屋苑的單位，因此才決定承租有關單位。同時租客在瓏璽有一個面積較細的單位正在收租。
外籍租禮頓山
除了瓏璽錄得大額租賃成交個案外，位於畢架山的帝景居及跑馬地的禮頓山，亦分別錄得大額租賃成交。美聯林彩霞表示，二手交投疏落，準買家觀望情緒甚濃，買轉租個案續增，該行剛促成一宗九龍畢架山帝景峯帝景居海景戶租賃成交，由於區內同類型放盤罕有，租客遂於睇盤後不足一星期內拍板承租。
剛錄承租單位為畢架山帝景峰帝景居3座高層B室，3房間隔，坐向正南，外望開揚景，建築面積約1,571平方呎，實用面積約1,202平方呎，外區客以月租約5.2萬元連車位租出，折合建築面積平均呎租約33.1元，實用面積平均呎租約43.3元。業主於99年3月以金額約1,250萬元購入上址，一直作長線收租之用。
此外美聯武劼表示，該行剛促成一宗跑馬地禮頓山3房戶租賃成交，由同區外籍租客以約5.8萬元承租。剛獲承租的單位為跑馬地禮頓山1座高層A單位，建築面積約1,438平方呎，實用面積約1,087呎，3房間隔，望馬場景，單位月租約5.8萬元，折合建築面積呎租為40.3元，實用面積呎租約53.4元。同區外籍租客見屋苑地段優越，且配套完善，故決定承租以上單位。業主於2007年10月以約1,890萬元購入以上單位。
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