近期樓市交投仍然吹淡風，業主為求將單位出售，亦只能通過減價方式。據代理指出，深水埗文海樓一個三房單位，業主減價15萬元。
香港置業文偉表示，該行剛促成一宗深水埗文海樓成交，一個實用面積約530呎3房單位以305萬元成交。業主原叫價320萬元，最終減價15萬元成交，減幅約4.7%。
方文偉表示，剛獲承接之單位為文海樓中層C室，單位實用面積約530呎，3房間隔。以成交價305萬元計算，實用呎價約5,755元。買家為同區業主，見單位價格相宜，加上屋苑交通便捷，故拍板承接單位。 原業主於1975年11月以約9.1萬元購入單位。
不過並非是每個業主均願意接受議價，仍有鐵價不二的業主。美聯陳鋒表示，區內新盤接踵推出，部分買家希望先參考其價格再作入市考慮，故二手交投放緩。該行日前促成一宗元朗Yoho Town兩房單位成交，一名上車客「一口價」以約405萬元承接。
剛成交的元朗Yoho Town單位為8座低層C室，建築面積約為595呎，實用面積約為461呎，兩房間隔，望園景，成交價約405萬元，折合建築面積呎價約為6,807元，實用面積呎價約為8,785元。買家為一名上車客，見上址間隔實用，雖然業主無議價空間，惟開價合理，故決定承接作自住之用。原業主於08年3月份以約208萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約197萬元，物業升值約95%。
此外利嘉閣岑瑋雋表示，該行近日錄得青衣翠怡花園10座中層F室成交，單位實用及建築面積分別368方呎及約482方呎，兩房間隔，望東南青衣碼頭海景，易手價355萬元，折合實用及建築面積呎價分別9,647元及7,365元。賣方是在1997年12月斥資318萬元購得物業，今番易手帳面獲利37萬元離場，折算期間單位賺幅約12%。
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