為人父母，以往可能最擔心是兒女學壞，甚至更擔心養唔大。不過對於現代父母而言，最令他們擔心，為兒女是否有樓揸手，因此現代父母往往要出手，協助兒女上車。據代理指出，有廿四孝爸爸贈予兒子沙田御龍山兩房，總值688萬元。
美聯談澤成表示，該行剛促成一宗沙田御龍山兩房戶成交，一名買家斥約688萬元承接，特地送贈愛兒作其新居。
剛成交的沙田御龍山單位為3座高層D室，建築面積約為717呎，實用面積約為554呎，兩房間隔，望開揚景觀，成交價約688萬元，折合建築面積呎價約為9,596元，實用面積呎價約為12,419元。買家為買樓給兒子上車，睇樓已有一段時間，見上址景觀開揚，屋苑環境優美，故拍板承接單位。原業主於08年5月份以約542.6萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約145.4萬元，物業升值約27%。
名都8500元租出
當然並非所有父母均有能力贈予子女一個單位，但是為了兒女在就學期間可以免於舟車勞頓，租一個較近其學校的單位，似乎較容易做到。中原楊維龍表示，由於新學年將至，除內地大學生活躍於粉嶺上水區尋覓租盤外，亦有部份子女於本地升學之內地父母於區內尋覓租盤，免子女每天跨境上學之苦，分行剛錄上水名都3座中層H室，建築面積502平方呎，實用面積376平方呎，屬兩房間隔，以8,500元租出，建築平均呎租16.9元，實用面積平均呎租22.6元。
據了解，新租客為內地人，子女於上水區就讀小學，為免卻子女每天跨境上學之苦，亦見上述單位租金合理，遂租入單位自住，方便子女上學。據了解，業主於2009年9月以150萬元購入上址，是次租出單位料可享約6.8厘租金回報；上水名都本月至今暫錄約3宗租賃成交。
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