為求好客願減租2000
樓市前景未明，個別專業人士亦表示難以入市。就算是有能力入市，專業人士亦稍作觀望態度，以免因急於入市而受損失，反而租樓是安居的一個好方法。同時業主亦偏好相關租客，並且願意減租。據代理指出，有專業人士租譽‧港灣一個三房單位時，獲業主減租2,000元，實用呎租約為30元。本報記者綜合報道
美聯陳智欣表示，業主為求好客，不惜減租，該行剛促成一宗新蒲崗譽･港灣租賃成交，業主減價2,000元吸引專業人士承租，錄得逾6%減幅。
成功吸引外區專業人士承租的譽･港灣單位為8座中層A室，3房套間隔，外望開揚景，內連企理裝修，建築面積約1,335平方呎，實用面積約1,035平方呎，每月涉租約3.1萬元。據了解，業主見租客為專業人士，收入穩定，願意由原先開價約3.3萬元，減價2,000元，最終以約3.1萬元出租單位，折合建築面積平均呎租約23.2元，實用面積平均呎租約30元。業主於09年4月斥資約953.8萬元購入上址。
新都城租金回報3.8厘
至於逐漸成為中產眾居區域的將軍澳，該區的新都城及將軍澳中心，亦分別錄得專業人士承租個案。承租新都城單位者，更是一名外籍專業人士。中原柯勇表示，分行新近促成一宗新都城租賃交投，單位為2期3座中層B室，建築面積515平方呎，實用面積363平方呎。該兩房戶原先叫租1.3萬元，業主見租客背景良好，願意降價租出。單位現時月租12,100元，折合建築呎租23.5元，實用呎租33.3元。
上址新租客為一名外籍人士，因被公司調派來港工作，急須租住物業，又鍾情將軍澳區擁完善社區配套，鎖定區內租盤，終成功承租上址。據悉，業主2013年5月以385萬元入市單位，現可享3.8厘租金回報，回報率理想。
柯勇又指出，新都城本月至今暫錄約12宗租賃成交，交投尚算平穩。惟區內租盤盤源短缺，可供參觀的放租盤僅得十餘個，或有機會出現預租個案。
新都城暫錄12宗租務
美聯劉卓豪表示，將軍澳區租賃續旺，租客為搶優質盤，必需於短時間內落實承接，該行剛促成一宗將軍澳中心租賃成交，由港島區專業人士即睇即租，成交價略高市場水平。
剛錄承租單位為將軍澳中心6座中高層E室，建築面積約617平方呎，實用面積約465平方呎，為兩房靚裝間隔，外望泳池景，由於物業內連部分傢俬，而且附設雅致裝修，雖然業主開價較市價略高，仍能吸引一港島區專業人士以約1.45萬元承租，折合建築面積平均呎租約23.5元，實用面積平均呎租約31.2元。業主於10年3月以金額約308萬元購入。
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