買樓收租是香港人傳統投資智慧，因此有「磚頭」在手，信心始終會較佳，特別是豪宅單位，為投資者吸納對象。
美聯劉錦梅表示，該行剛促成一宗西半山柏道豫苑實呎790呎單位成交，由一名同區投資者以約1,220萬元承接。剛成交的單位為柏道豫苑1座高層B室，建築面積約929平方呎，實用面積約790平方呎，望海景，成交價約1,220萬元。單位建築面積平均呎價為13,132元，實用面積平均呎價為15,443元。投資者「信磚頭」，故購買以上單位作長線投資之用。原業主於1988年11月以約126.9萬元購入以上單位，物業轉手獲利約1,093.1萬元，物業升值約8.6倍。
上車盤亦是投資者心儀的對象。中原地李慧儀表示，辣招打擊樓市，成交萎縮，買轉租個案持續增加，加上近年租金持續攀升，遂吸引投資者趁機入市收租。屯門啟豐園新近錄得3座中層A室之成交，單位實用面積414平方呎，建築面積587平方呎，兩房間隔，成交價312萬元，平均實用呎價7536元。
買家為長線投資者，有感物業回報較其他投資工具高，無懼繳付雙倍印花稅入市，涉及稅款11.4萬元。參考上址市值月租9500元計，預計回報3.7厘。李慧儀指，原業主於02年4月以112萬元買入單位一直自住，現沽出單位，帳面獲利200萬元，單位11年多升值1.8倍。
相信市場有承接力
事實上投資者願意入市，最重要是市場擁有足夠承接力。香港置業林文奇表示，有不少睇樓客見樓市前景未明，故決定買轉租以靜觀市況發展。該行剛促成的一宗北角港濤軒實用面積1,003呎單位租務成交，租客見單位望全維港海景甚合心水，故決定以月租約3.9萬元承租單位。這是該屋苑本月至今首宗租務成交。
林文奇表示，獲承租之單位為港濤軒低層E室，單位實用面積1,003平方呎，建築面積約1,327呎，屬3房套房間隔，望全維港海景。林文奇表示，最近睇樓客均以睇租盤為主，租客見優質盤源日趨短缺，故普遍租客均短時間內便決定承租單位。原業主於09年8月以約1,138萬元購入單位。租金回報率約4.1厘。
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