在香港要養育一個兒或女成長涉及的資金多少? 相信不少讀者定會記起有「風之后」之稱的李麗珊於一個廣告內指出，需要400萬元。當然父母對兒女的關懷是難以估算，特別是當兒女因就學而涉及的居住問題，需投入的金錢更多。據代理指出，有父母為方便子女就學，每月斥資5萬元租帝峯‧皇殿單位。本報記者綜合報道
香港置業黃慶龍表示，踏入租務旺季，不少家長趁開學前承租和搬屋，刺激奧運站屋苑租務交投，該行剛促成一宗帝峯‧皇殿中層單位租務成交，一名家長客為方便子女上學而月斥5萬元承租一個實用面積1,424平方呎4房單位，實用呎租約35.1元。
黃慶龍指，獲承租之帝峯‧皇殿單位為1座中層A室，單位實用面積1,424平方呎(建築面積1,882平方呎)，4房雙套房間隔。以月租5萬元計算，實用呎租約35.1元(建築呎租約26.6元)。業主於2010年7月以約2,116.7萬元購入上址，租金回報近3厘。
另一方面，距離新學年開學日約為2星期，大學生亦加快步伐，物色租盤。祥益李啟昌表示，屯門叠茵庭日前錄得一宗嶺南大學學生租賃成交個案，是次該單位業主於05年7月以約135.5萬購入上址，業主持貨8年多，租金回報率可達3.6厘。
上述所錄成交單位為4座低層B室，實用面積499呎，建築面積715呎，三房兩廳，日前獲上述嶺南大學學生垂青，該名租客鍾情該屋苑方便上學，加上單位景觀開揚，加上內籠間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以10,200元租入該單位，實用面積呎租20.4元，若以建築面積計算呎租為14.3元。
大興花園錄即睇即租成交
李啟昌續稱，如以同類型單位的銀行估價約344萬元作計算，租金回報率可達3.6厘，若扣除管理費等雜費約1,300元，回報率仍有3.1厘。
此外同區亦錄得一宗「即睇即租」個案。祥益光表示，屯門大興花園1期日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主於10年3月以約130萬元購入上址，業主持貨3年多， 租金回報率可達3.4厘。
上述所錄成交單位為1期1座低層E室，實用面積428呎，建築面積544呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該單位客廳窗戶坐向東南，加上內籠間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以7,500元租入該單位，實用面積呎租17.5元，若以建築面積計算呎租為13.8元。如以同類型單位的銀行估價約268.5萬作計算，租金回報率可達3.4厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有2.9厘。
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