近期股市氣氛改善，投資者亦較以往踴躍入市，不過本港投資者對物業投資需求仍在，其中市場交投暢旺的居屋，更錄得有資家以一炮過方式購入。
萬怡黃志仁表示，該分行剛促成了一宗屯門居屋兆康苑之成交個案，該單位之原業主於2009年09月以約82萬(自由市場價)購入，持貨至今不足4年轉手獲利約131萬，單位升值逾倍易手。
黃氏補充，由於買家手持多於一個物業，因此是次交易須繳付「雙倍印花稅」約5.6萬承接。
該成交單位為E座低層2室，單位實用面積493平方呎，建築面積569平方呎，兩房兩廳間隔，日前以213萬(自由市場價)成交，平均呎價約4,320元，以建築面積計算呎價，每呎為3,743元，屬市場價成交。
買家斥資213萬並一筆過付款承接物業作投資收租之用。該單位的市值租金大約為8,000元，租金回報率可達4.5厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有4厘。
另一方面，美聯周志強表示，該行日前促成一宗粉嶺名都兩房單位成交，雖然業主價硬，惟投資客預期單位租金回報率高，以約336.8萬元承接，高市價約5%。
剛成交的粉嶺名都單位為2座高層A室，建築面積約為533呎，實用面積約為399呎，兩房間隔，望開揚山景，業主因單位有裝修，故議價空間極少，成交價約336.8萬元，折合建築面積呎價約為6,319元，實用面積呎價約為8,441元，高市價約5%。
原業主於11年5月以約242萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約94.8萬元，物業升值約39%。
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