寫字樓「摸貨」創新低

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年7月份寫字樓「摸貨」買賣合約登記僅僅錄得4宗，創2009年5月份錄得1宗後逾四年以來按月新低，較2013年6月份的12宗下降66.7%或8宗。

　　宗數由2013年3月份的72宗起連跌四個月，累計下跌94.4%。金額方面，2013年7月份錄得9,087萬元，創2010年8月份錄得6,425萬元後近三年以來按月新低，較2013年6月份的1.22億元下降25.2%。

　　金額亦由2013年3月份的7.06億元起連跌四個月，累計下跌87.1%。工商舖「摩貨」在簽訂買賣合約後就要交印花稅，7月份的寫字樓「摩貨」登記宗數及金額均跌至甚低水平，反映6月間寫字樓摩售活動相當淡靜，僅餘下極為少量的個案。

　　觀塘3宗 銅鑼灣1宗

　　2013年7月份錄得的4宗寫字樓「摩貨」登記個案包括：一宗觀塘敬業街49號建生商業中心全層登記（價值6,624萬元），兩宗位於觀塘敬業街55號皇廷廣場的登記（分別價值948萬元及815萬元），以及一宗位於銅鑼灣摩利臣山道38號文華商業大廈的登記（價值700萬元）。

　　分區統計，在7月份僅錄得的4宗登記之中，3宗九龍，1宗港島。九龍在7月份錄得3宗及8,387萬元，較6月份的10宗及7,490萬元分別下降70.0%及上升12.0%。港島在7月份錄得1宗及700萬元，較6月份的2宗及4,663萬元下降50.0%及85.0%。