暑假期間樓市並無利好消息，加之近日不斷有新盤尾貨應市，更使二手市道氣氛淡然。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑在過去一周僅錄117宗買賣個案，較前周之143宗減少18%，連升四周後首度回落。
利嘉閣董事陳大偉指出，暑期市場氣氛沉悶，加上天氣悶熱，準買家暫缺議價耐性，二手成交陷入膠。他並預計，短期內樓市狀況變化不大，估計暑假前指標屋苑成交綜合量將繼續於120宗水平上落。若按地區劃分，九龍及新界兩區屋苑成交量報跌，惟港島區報升。
港島逆市造好
新界區方面，受制新盤餘貨應市搶佔市場購買力，該區21個指標屋苑上周僅錄48宗買賣個案，按周大跌34%，其中新港城、荃灣中心、麗城花園、珀麗灣及映灣園成交量按周減少40%至86%，跑輸大市。
九龍區方面，業主普遍實力雄厚，議價空間不多，用家追價意欲低下，多數「齋睇」未有入市，令該區20個指標屋苑上周僅錄48宗二手買賣，按周下跌11%，其中黃埔花園、新都城、都會、維景灣畔及港灣豪庭一周成交量更減少33%至67%，跌幅較顯著。
反觀港島區，積累購買力釋放兼且個別業主減價降低成交阻力，部分屋苑成交量逆市造好，9個指標屋苑上周共錄21宗二手買賣，按周增加31%，嘉亨灣及康怡花園於上周分別錄3宗及2宗買賣，打破前周「捧蛋」悶局；至於太古城上周則累錄7宗買賣，按周增加17%。
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