利嘉閣地產總裁廖偉強表示，二手市場交投持續低迷，政府亦聲言短期內不會撤銷辣招，令致「睇淡」後市的用家愈來愈多，睇樓時還價往往徧深，與業主持續於價格上拉鋸，導致二手成交量嚴重膠著。綜合利嘉閣地產分行網絡最新數據所得，在剛過去的周末兩天僅錄8宗買賣個案，按周所錄的16宗成交銳減50%，其中九龍區四大屋苑全部「捧蛋」。
根據美聯物業分行統計，周末兩日十五大藍籌屋苑錄得僅8宗買賣成交，較上周末之12宗續下跌約33.3%，創3月下旬以來的20個周末新低；若按十大屋苑統計則錄得5宗成交，按周下挫約28.6%，創3月中以來的21個周末新低，交投量續處個位數字水平。
指標屋苑交投慘淡
按美聯物業各區指標屋苑成交量分佈統計，港、九、新界三區中，新界及九龍區在一手盤重推影響下，周末成交量均下跌約5成。九龍區六個指標屋苑包括麗港城、淘大花園、黃埔花園、新都城、港灣豪庭及美孚新邨，本周末錄得2宗成交，較上周下跌2宗。至於新界區五個指標屋苑包括映灣園、荃灣中心、沙田第一城、新港城、嘉湖山莊僅錄得3宗買賣成交。惟港島區四個指標屋苑包括太古城、康怡花園、杏花邨及海怡半島共錄得3宗成交，較上周末上升50%，但相比正常市況仍屬偏低水平。
美聯物業元朗柏慧豪園分行助理區域經理黎燦強表示，該行剛促成一宗嘉湖山莊麗湖居3座中層B室單位成交，單位建築面積約為811呎，實用面積約為630呎，三房套房間隔，望園景。業主早前叫價約368萬元，用家最終以約362萬元承接上址，折合建築面積呎價約4,464元，實用面積呎價約5,746元。原業主於10年9月以約225萬元購入上址，是次轉售帳面賺約137萬元，物業升值近61%。.
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