世界綠色組織上月中開始連續兩個星期,在旺角、觀塘及大角咀五間房安裝溫度監測儀,收集全日溫度數據,調查發現,觀塘部分房的室內溫度曾錄得35.7度,較當日天文台觀塘分區氣溫還高5度;房室溫傍晚時分雖然稍為回落,但晚上又再上升約1度,令人有如置身蒸籠之感。分析認為與房空間狹窄,煮食時產生的熱量難以散走有關。
有房住戶表示,炎炎夏日實在難熬,終日開空調仍然難以驅暑,而電費每月增加六百多元。
香港是個繁榮的國際大都會,然而豪華大牆背後,竟還有相當數量的籠屋、板間房和房,由於長期缺乏規管,其中有部分環境惡劣並不適宜居住,然而這卻是現實,令房住客飽受煎熬,亦令香港蒙羞。
年初政府公布的財政預算案,提出多項福利政策,但據調查接近六成的受訪者在這份財政預算案中「食白果」,並無受惠於任何一項措施;在各項紓困措施當中,均有八成或以上受訪者未能受惠,提高免稅額的措施更是沒有受訪者得益,就連電費補貼也有近九成受訪者未能受惠。這些「N無人士」中,房戶佔了相當比例。
由於房業主多分表收取租戶水電費,每度電費最高可達一元四毫,較電力公司收取貴得多;而政府電費補貼大都落在業主手中。港府一直未有監管房業主分表收取租戶水電費的問題,亦令房租戶不滿,如何確保電費補貼可落入租戶手中,政府必須做些務實的工作。
政府早前表示全港3萬多戶、約7萬人居於房等不適切居所。但這個數字被團體狠批是低估了。全港關注房平台月前巡查四千多個樓齡逾30年的大廈單位,發現有四成二被改建成房,以此推算,全港應有逾28萬房戶。政府若低估房戶數量,輕則影響政府決策,重則可能產生漠視房問題的傾向。
房的大量出現,是多年來政府房屋政策出現偏差所至,一是樓價節節高升,市民買不起房;二是政府興建公屋離需求相差甚遠,市民輪候無期,三年上樓的承諾變成空話。此外,香港人口在不斷增長,內地居民來港購置物業持續增加,間接推高樓價,一般市民包括大量中產家庭都無力置業,低收入家庭只好問津房,這是近年房大量湧現的原因,政府對此是要負上主要責任的。
漫漫長夏,房如蒸籠,大人難忍,小童更難熬。面對這種境況,政府必須盡快拿出解決措施,短期內,政府應考慮盡快給予房戶、籠屋和板間房戶適當電費補助,以補貼他們長時間使用空調增加的費用,以減輕他們的經濟負擔。在酷熱天氣下,政府甚至可以考慮開放社區中心,讓有需要的房戶休息和暫住。
政府還須全面檢討全港房政策,要取締不適切居住的單位;對房要制訂最基本的符合人道的住房標準,即要有安全的走火通道,要有通出街的窗戶,空氣要流通。對於不合規定的,則不允許業主出租經營。
政府還要有減少房的長遠措施,就是要加快公屋興建進度,增加公屋供應,讓合資格申請的市民都能住上公屋。