四叔捐元朗地成功在望
日前接受周刊訪問，人稱「四叔」的恒基地產（012）主席李兆基，昨日出席培華教育基金會午餐時，就捐地一事作出更詳細的披露。他指出現時與房協就捐地正在進行磋商，又指出有意捐出的元朗地，現時已處理得「七七八八」，待城規會通過便可以動工起樓。同時預期被問及若最終今次捐地無法成功時，會否成立基金捐地起樓時，則直言有此想法。本報記者綜合報道
日前四叔接受訪問時指出，正與房協商討捐出位於元朗馬田壆的農地。該幅農地面積約6萬多呎，以5倍地積比率計算，可興建1,058個、面積300呎的單位。不過當初期望能夠獲政府免補地價方式，以成本價售予青年人置業的構想，似乎難以實現。因為政府要四叔捐地予房協起樓，補是而要補地價。四叔直言補地價金額愈低愈好，又指出一般而言，由於房協是非牟利機構，因此只需要補一半地價。他期望若政府能承擔三分一補地價金額，當單位落成後，售價約為120萬元。
當初四叔是希望通過向政府捐出農地，以興建售價約百萬元的單位予青年人置業。不過四叔指出，若只讓年青人購買，或會惹來中年及老年人感到不公平。他指出興建有關單位讓年青人置業，是因為年青人可以有更長時間享受。而最終哪些是合資格人士，則由房協決定。他預期最快在1至2月內，最遲則在2至3個月內，落實向房協捐地，主要是對方仍要經過不少程序。
四叔指出該幅有意捐出的元朗地是由其私人持有，已有生地轉為熟地，只待城規會批准便可以起樓。他又透露該幅農地是位於馬路旁，鄰近亦有恒地及新鴻基地產（016）的樓盤。
並不涉及逆權侵佔
在談及其有意捐出的農地中，被指涉及逆權侵佔，因對方已在居住超過20年，面涉及的面積更達到3萬平方呎。四叔指出當初買地是經律師樓買入，是依正手續。同時指出有關問題只屬小問題，有信心捐地可成功。他再次指出做人要懂得聚財，亦要懂得散財。
四叔又指出，位於元朗的農地是由其私人持有，其他有意捐出的農地則是由恒地持有。就其他有意捐出的農地，四叔表示因現套未能配合，因此若要起樓，仍需要2至3年時間。
四叔的捐地大計是在今年初提出，原計劃是向政府捐地，可是政府經過約半年時間的考慮後，最終婉拒了四叔的好意。若今次最終無法捐地，四叔承認是會考慮通過私人基金捐地起樓。他更以培華為例，該基金已成立超過30年，並且已有一定成績。而現時不少非牟利機構，成功獲得政府資助以興建安老院、學校及醫院等，笑言政府可以相信培華等基金。
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