本港市民在住屋的負擔進一步增加。據差餉物業估價署昨日公布的報告顯示，不論是租金或是售價，私人住宅在今年6月份均創出新高。其中私樓樓價指數按月升0.99%至242.9點；租金指數則為153.7點，按月增加0.45%。
據差餉物業估價署報告，6月份私宅租金指數則錄153.7點同創新高，按月增0.45%，按年升7.93%。其中，99.9平方米以下的單位租金指數為155.2點，按月升0.51%，按年增8.83%；100平方米以上的單位租金指數為140.6，按月跌0.42%，按月跌0.21%。
租金不斷攀升，反映近來不少內地客來港搶租盤，令租賃市場熾熱。早前美聯物業促成一宗將軍澳都會駅3房戶租賃成交，4名內地生一筆過繳10個月租金承租，單位為5座高層C室，3房間隔，實用面積629方呎，月租1.6萬元，實用面積呎租25.4元。據了解，區內租盤競爭激烈，4內地生於睇盤當日一筆過預繳首10個月，涉約16萬元。
買家繼續觀望 未敢入市
中原地產許志凌高級區域營業董事指出，辣招出台後，不少業主持觀望態度，即使賣樓套現，寧租樓亦暫不打算入市。
6月份私人住宅售價指數242.9點創新高，較上月的240.5點，按月升0.99%，按年升18.4%。其中，99.9平方米以下的單位售價指數為242.7點，按月升1.08%，按年升18.97%；100平方米以上的單位售價指數為247.5點，按月跌1.47%，按年升3.86%。
政府於二月推出「雙倍印花稅」後，三月及四月的指數稍為回落至239.9點及239.2點，市場已開始消化消息，使上月及六月的售價指數再創新高。許志凌表示，自SSD推出後，二手市場供應不足，就康怡花園為例，SSD出台前，有400至500盤放售，近月只有約200至300個盤。
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