人稱四叔的恒基地產(012)主席李兆基,其捐地計劃似有新發展,據四叔接受《東周刊》的專訪時指出,個多月來與房屋協會接觸,以修改捐地計劃細節,同時已決定捐出位於元朗馬田壆的6萬多平方呎農地。以5倍地積比率計算,可以興建1,058個面積為300呎的單位。
該幅農地是位於元朗十八鄉路,旁為禮修村及龍田村。
四叔在訪問內指出,原意是希望可以決定免補地價,但是已遭到政府拒絕,因此會為每戶墊付約為30萬元的補地價費用,同時亦願意為住戶墊支建築成本,預料每伙建築成本約為90萬元,即合共120萬元。最終單位會以成本價出售。
恒地發言人接受查詢時指出,捐地計劃最終仍需要作出數個月磋商,又指出現時有不少細節包括何謂合資格買家,以及日後銀行如何為買家作出安排等。恒地發言人又指出,除了與房協進行溝通外,現時亦與其他非牟利組織進行磋商。
政府婉拒捐地好意
早於今年,四叔已向外公布其捐地大計,當時他指出希望通過捐出其部分私人持有的農地,以興建每個300呎的單位,每個售價約100萬元的單位,讓本地青人解決住居問題。而買家是無需要支付首期。其後在今年4月,有報道指出四叔已選定7幅地,並且與政府正在磋商。及後四叔更向外透露,其計劃捐出的7幅地價值約為8至10億元,當中有部份是由其個人持有,若部分由恒地持有的農地是適合捐地,其本人會向恒地購入後,再將農地捐出。四叔更向透露,首幅有機會捐出的農地是位於元朗,面積約為10萬多呎,可以興建1000個單位。而另一幅位於粉嶺的農地則可以興建2,000至3,000個單位。四叔表示,最終是希望可以捐出一萬個單位,得以讓2至3萬人受惠。
不過經過半年時間,政府在今年7月時婉拒了四叔捐地的好意,而四叔亦表示明白到政府的考慮。