受惠於希慎廣場帶來的盈利貢獻，希慎興業（014）上半年基本溢利（撇除投資物業公平值變動）增長38%，至10.33億元。派中期股息增長29.4%至每股0.22元。公司管理層指出，旗下希慎廣場寫字樓至6月底已有93%獲承租，料繼續為集團帶來穩定現金流。受消息帶動，公司昨日尾市收34.95元，上漲1.25元或3.7%。
希慎行政總裁劉少全於記者會上指出，集團上半年純利為32.4億元，跌44.3%，營業額按年上升38%至15.3億元。期內商舖業務營業額按年增加66%至8.4億元，商舖平均租金升幅達5成。
另截至6月底，集團投資物業價值重估為625.07億元，較去年底之600.22億元上升超過4%，反映其投資物業組合租金上升。
劉少全透露，集團正部署之新寧重建計劃總資本開支約20至25億元，將分期繳付直至2018年竣工。他續稱，就新寧大廈及新寧閣的商住合併重建計劃，集團現已勘探和前期設計工作，當中新寧大廈的租戶將於今年第四季逐漸遷出。
至於有指本港核心區寫字樓租金已見頂，新寧重建對核心區供應之影響，劉少全表示，租金見頂僅為短期情況，新寧大廈2018年竣工，屆時市況難以預計，惟現時新寧的14個租客之中，已有9個表示於遷至希慎區內寫字樓。他續說，新寧廣場佔地33萬呎，旗下寫字樓總面積450萬呎，料其重建計劃不會對集團租務有重大影響。
集團財務總鑑何樹人表示，公司上半年資本開支僅1.3億元，料全年介乎7至10億元，當中希慎廣場獨佔3億元；他續指，鑑於希慎廣場仍有尾款須要清付，加之集團多項資產增值工程的開展，下半年資本開支會大增。
他表示，上半年續租和租金檢討有良好增幅，整體租金收入上升逾20%，而「利舞臺廣場」將於11月完成裝修，料有利下半年整體零售營業額。
App下載
