陸續有一手新盤推出市面，政府辣招出台，令二手市場續吹淡風，加上買家持觀望態度，業主願割價沽盤。根據中原資料，市場新近就錄得栢景臺1宗大幅劈價成交，涉及單位為1座高層B室，實用面積998平方呎，建築面積1276平方呎，擁三房套房間隔。原業主見放盤已半年仍無人承接，最終大幅減價470萬元，將單位以2330萬元易手，低市價約2成，實用面積平均呎價約23347元，建築面積平均呎價約18260元。
據了解，買家為同區換樓客，見上址開價合符預期，於是把握機會購入單位自住。原業主則於99年以1230萬元購入物業，是次轉售帳面獲利1100萬元。
富麗園套連雙車位 減價130萬元沽
另外，同是北角區亦錄得一宗業主大幅減價的成交。中原北角城市分行副區域營業經理林龍南表示，北角半山剛錄得富麗園C座低層2室，實用面積837平方呎，建築面積964平方呎，擁三房套房間隔，上手業主最初叫價1230萬元，後見市況淡靜，最終減價130萬元，以1100萬元沽出單位，折合實用呎價13142元，低市價約3%。
林龍南指，新買家為同區用家，原居於區內兩房單位，新近因有換樓需要，於是斥資入市。原業主則於09年11月以678萬元連雙車位購入上址，轉手賬面獲利422萬元。
上述成交為分行促成漁安苑彩安閣低層3室，該單位實用面積469平方呎，建築面積575平方呎，擁兩房間隔，望內園。原業主開價405萬元，因見買家有誠意入市，遂調低叫價9%，以白表價368萬元將單位易手，實用面積折合呎價7846元，建築面積折合呎價6400元，樓價破今年同類單位新低。
據了解，買家為首置用家，見上址價錢相宜，於是斥資入市。原業主則於1988年以綠表價購入上址，當時造價只須33.8萬元。
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