美聯：港島二手次季交投跌4成

　　美聯物業港島區董事楊永健表示，辣招令住宅交投量即時下降。港島一手交投大減，二手註冊量次季大跌約4成，表現遜大市；樓價方面，港島區2013年上半年僅累升約1.6%，較全港樓價累升約2.6%為少。加上內地客、公司客已隨辣招出台幾乎消聲匿，對換樓客及投資者主導的港島區樓市造成影響。但由於港島未來將有大型一手新供應推出，加上港島區兩條鐵路延線分別於2014年及2015年落成，潛力不容忽視，而受惠鐵路效應，區內樓市前景仍看俏。

　　一手私樓註冊量方面，受一手新例影響，一手推盤步伐緩慢。

　　一手註冊不足200宗

　　根據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，港島區(包括愉景灣)2013年上半年一手私樓註冊量只錄得190宗，較2012年下半年的898宗，大幅下跌近8成，僅略高於2008年上半年的186宗的低位。以每半年的一手私樓註冊量計算，創下5年新低紀錄。而由於港島一手供應少，半年度港島佔全港一手私樓註冊量比率亦由2012年下半年的12.3%，下跌至2013年上半年的4.3%。