旺角上海中心638萬易手

　　美聯商業助理區域營業董事甘廣然表示，該行剛促成一宗旺角上海街473至475號上海中心3樓全層的成交個案，面積約1,359平方呎，成交呎價約4,695元，低於區內平均呎價水平，涉及金額約638萬元。

　　物業以交吉形式易手，據悉，新買家計劃將物業租出以作長線投資之用，以區內現時平均呎租約20元的水平計算，料未來租金回報可達約5厘。上述物業雖位於旺角二線街道，但由於此區屬著名核心區，整體發展和交通配套相當完善，因而備有優厚的投資價值，亦料能憑地理位置，吸引承租力較強的商戶進駐，從而帶來可觀租金回報。

　　半年度下降22.4%

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2013年上半年尖沙咀指標商廈寫字樓買賣登記錄得8.25億元，較2012年下半年的10.62億元下降22.4%。宗數方面，2013年上半年錄得45宗，較2012年下半年的54宗下降9宗或16.7%。2013年上半年的登記數字，大約是反映2012年12月至2013年5月間的市況。

　　2013年上半年錄得最高金額的尖沙咀指標商廈登記個案是一宗位於新文華中心B座的登記，價值4,829萬元。