新鴻基地產（016）旗下位於西鐵屯門站上蓋的商場項目「V City」將於下月1日試業。新地代理執行董事黃振華表示，目前租賃率已達100%，呎租介乎50至280元，預期全年顧客流量達5,000萬人次，預計每年營業額為15至20億元。他並透露，商戶予發展商之營業額分成約8%至18%。
「V City」商場樓面約30萬方呎，涉約130個舖位，店舖面積介乎400至2.5萬平方呎，已引入一田百貨、Agnès b、米蘭站及太子珠寶鐘錶等多個品牌。
該商場主打中高檔品牌。對於有指內地經濟增長放緩或會影響自由行客人對該些品牌的消費能力，黃振華表示，相信內地客消費力減弱屬短期情況，集團建立此商場的主要為服務同區客，預期本地客佔逾80%。
本地客或佔逾8成
黃振華補充，由於屯門距離深圳灣口岸僅10分鐘車程，令區內跨境旅客數目由2009年的1,685萬人次，增長至去年的2,138萬人次，增幅達27%，故目標商場落成後20%至30%客戶來自內地，商場亦會安排過境巴士接載內地客。
被問到是否擔心「V City」之營業狀況受鄰近的屯門市廣場所衝擊，他強調雙方非競爭關係，而是相輔相成，「V City」現時租戶有約8成為為首次進駐屯門。他又補充，據統計資料顯示，新界區居住人口已達200萬人，佔全港總人口28%，加上屯門站上蓋會提供合共7座超過2,000伙的新住宅供應，為區內商場提供需求。
App下載
