長實：無放慢售樓步伐
政府自今年4月下旬對一手住宅推出新的銷售條例，本港一手市道即時陷入低谷，直至上周末方有較大型的新盤推售，一手市道才轉趨熱鬧。不過一向積極推盤的長江實業（001），仍無新盤登場。該公司執行董事趙國雄強調，長實並無放慢其推盤步伐，反而更積極進行籌備工作，包括正預備樓書等。他又表示，位於荃灣的昇柏山應可以在較短期內推出，而位於大埔的鳳園，則計劃在取得預售樓花同意書後開售。本報記者綜合報道
趙國雄又透露，長實尚有兩個項目是與港鐵公司（066）合作，原計劃是在今年第三季取得預售樓花同意書，惟現時有可能須在較後時間，方可以獲得預售樓花同意書。
被問及長實會否調整今年全年300億元的銷售目標時，趙國雄先指出現時只是7月中旬，言之尚早，繼而笑言若所有今年申請的項目，其預售樓花同意書均獲政府批出，應可以超出有關目標。他指出只要是地點及價錢適中，是不擔心無法賣樓。
不便評論雍澄軒
早前長實拆售酒店雍澄軒，最終受到證監會介入而與買家取消交易。惟有部分一手買家以摸貨方式轉售後，因長實取消交易而遭以承接的買家入稟索償。趙國雄直言，由於個案已進入法律程序，不便作出評論。至於現時長實與一手買家取消交易的數目，他以並無具體數字而不作回應，僅表示據其了解，過程是順利。
日前政府公布了洪水橋規劃的第二期公眾諮詢，趙國雄指出長實在該區擁有兩個項目，因此對當地有一定認識，相信公司會通過地產建設商會向政府反映意見。而其本人日後亦會以個人身份，就該區發展向當局表達意見。他又表示，認同特首梁振英及運輸及房屋局局長張炳良的言論，指出應通過增加土地供應以解決房屋問題。對於早前有地產代理上街示威，以表示對政府推出的辣招感到不滿，他指出代理業界發聲是正常，但是對辣招是否需要檢討，則表示政府應掌握更多數據作回應。
直言少留意領匯商場
另一方面，長實旗下的置富產業信託（778）日前公布了截至今年6月底止的中期業績，期內可供分派收益為3.07億元，按年增加14.4%，每基金單位獲分派金額為0.18元，升幅為18%。身兼置富主席的趙國雄指出，現時置富正在留意收購項目，又指出收購對象仍是以屋邨商場。
被問及是否有意收購領匯房產基金（823）旗下項目，則指出並無收到相關洽購的消息，又指出較少留意領匯旗下商場。他又表示若日後收購公共屋邨商場，是會滿足屋邨居民的需要，並指出是為人民服務。
此外置富副行政總裁趙宇期望，下半年置富旗下商場的續租租金升幅可保持雙位數水平。
App下載
