十大屋苑睇樓量微升2

　　中原十大屋苑本周末錄得820組預約睇樓，較上周輕微回升約2%。

　　中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，外圍環境大起大落，本地買家普遍對入市仍信心不足，影響二手市場表現，睇樓及成交量繼續於低位橫行。

　　新盤主導

　　近期一手新盤主導市場，本周末將有兩個新界區大型新盤開售，二手睇樓氣氛受到影響，當中於新界及九龍區，本周末指標屋苑之預約睇樓量普遍較上周減少或維持；基於客源不同，加上受到美國繼續量寬之消息刺激，港島區二手市場睇樓氣氛迅速回穩，全數3個屋苑之周末預約睇樓量均見回升，升幅由14%至25%不等，因升幅較大，推動十大指標屋苑按周睇樓表現回升。

　　港島區方面，中原趙鴻運表示，太古城僅錄6宗成交，較上月同期交投步伐放緩近5成。由於現時業主只願意提供2至3%議價空間，令買家多轉買為租，本月租賃迄今已錄20宗成交。本周末屋苑睇樓量微升10組，建築呎價下跌0.8%至11,900元。

　　買家信心增加

　　中原楊文傑則謂，美國改口風有意延長量化寬鬆政策，買家入市信心大增，加上本周末有新盤開售，進一步鼓勵用家睇樓入市，連帶二手交投氣氛亦轉好。本周末屋苑睇樓量勁升25%，最新報75組，建築叫價亦升至9,800元。

　　九龍區方面，中原林家傑表示，美孚新本周末睇樓量徘徊於140組水平，屋苑本月暫錄6宗交投，平均建築呎價輕微回落至7,200元水平。