一手新例出台已經逾兩月，發展商逐漸適應新例，魚貫登場推售新盤。由恒基、新世界共同發展的元朗尚悅，昨日公布最新銷售安排，項目將於本周六以先到先得形式重新推售516伙單位，平均實用呎價10,086元，入場費355.4萬元。同系內有份發展的新盤元朗溱林亦將於同日為首批50伙單位，以抽籤形式截票，該批單位平均實用呎價為9,535元。另外，開售以來銷情持續熾熱的嘉里旗下港圖灣，將於今日對早前加推之48伙單位截票。本報記者綜合報道
尚悅本周六可出售的單位共有516伙，分布於第1至3、5座;11至13座1至28樓及7、9座2至27樓及8座2至26樓。單位實用面積介乎355至743呎，售價由355.4萬元起，平均實用呎價10,086元，當中全新的2座涉及202伙。
項目於本周六進行的首輪重售，將在九龍尖沙咀美麗華商場5樓的售樓處，以先到先得形式進行。另外，7月15日以後，項目位於香港中環國際金融中心二期73樓亦將投入使用。
事實上，尚悅在新例實施後，曾於5月17日即上載全新樓書，於21日推出516伙價單，並定於25日重新推售，不料卻因樓書出錯而叫停原本順暢的銷售程序，該漏洞涉及單位的分體式冷氣機之室外散熱機位置不符。發展商於日前重新上載樓書，其中對機電裝置平面圖作出較多修改，新樓書於此項上篇幅較舊版多18頁。至於對樓層描述方面，新版樓書在解釋細節方面亦更加仔細。
入場費690萬
至於早前以原價加推48伙的嘉里旗下港圖灣，準買家於今日上午10時至11時到現樓售樓處提交本票進行登記，並於11時15分舉行分批抽籤安排揀樓次序，每張本票價值20萬元，每批中籤者可順序揀選住宅物業。據悉，港圖灣加推的48伙單位，實用面積平均呎價15,365元，定價最平由690萬元起，單位為18樓D室，實用面積508呎，實用呎價13,583元。
溱林或被超額認購
另一邊廂，新世界旗下元朗溱林亦將於本周六開售，項目位於中環的展銷廳自上周六向公眾開放之後，參觀人流一直較為平穩。根據市場消息，截至昨晚，項目累計收票已超過50張，預計首批單位可獲超額認購。溱林提供兩種付款方法，選用現金優惠付款，可照定價減5%，折實後實用面積平均呎價為9,058元；如選建築期付款，則按定價計算。此外，首批單位買家可獲價值60萬元的車位一個。
根據資料，溱林（Woodsville）位於元朗唐人新村洪順路18號，分別有11座4層高分層單位，涉及207伙，另有29座洋房，合共提供236伙。
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