政府屢次向樓市出招後，一眾代理均指出現時難「搵食」。不過近期二手居屋市場交投暢旺，或暫時可以紓緩有關壓力。據代理透露，天水圍天富苑錄得一宗即睇即買成交個案，綠表成交價為228萬元。
祥益黃肇雯表示，日前天水圍居屋天富苑錄得一宗區外首置上車客「即睇即買」成交個案，原業主於2007年05月以約80.28萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達147.72萬，單位升值逾倍易手。
黃氏稱，上述所錄成交單位為K座低層2室，實用面積650呎，建築面積854呎，三房兩廳連套廁，日前獲一名區外首置上車客垂青。該名買家鍾情單位客廳座向東南擁內園景觀，附設企理裝修，加上天水圍區居屋的價格較外區低水，容易負擔，而且單位屬康和式間隔，其設計與私樓相若，上述買家遂決定「即睇即買」，以228萬(居二市場價)購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為3,508元，若以建築面積計算呎價為2,670元，屬市場價成交。
豐盛苑減7.2萬
中原林祖傑表示，受「白居二」政策帶動，居屋市場交投活躍，沙田居屋豐盛苑上月共錄約8宗成交，本月剛錄首宗買賣成交，分行最新錄得A座中層06室成交，建築面積538平方呎，實用面積381平方呎，擁兩房間隔，業主早前開價270萬元，見買家誠意十足，願減價7.2萬元，將單位以自由市場價262.8萬元易手，建築面積折合呎價約4,885元，實用面積折合呎價約6,898元。
據了解，新買家為上車客，為住近家人，於沙田區尋覓心水上車盤，見上述單位交通方便，價錢合理，遂把握機會入市，購入單位作自住用途。原業主則於2007年7月以89萬元(當時單位已補地價)購入物業，持貨約6年，是次轉手帳面獲利173.8萬元，單位升值約近2倍。
美聯葉偉淇表示，該行日前促成一宗屯門悅湖山莊三房單位成交，一名「白居二」幸運兒以約244.8萬元於居屋第二市場承接。
剛成交的屯門悅湖山莊單位為9座低層H室，建築面積約為712呎，實用面積約為592呎，三房間隔，望東南樓景，成交價約244.8萬元，折合建築面積呎價約為3,438元，實用面積呎價約為4,135元。買家為一名「白居二」中籤者，見屋苑環境清靜，單位方向東南，故決定購入單位作自住之用。
原業主於96年以約87.23萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約157.57萬元，物業升值約181%。
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