房屋局將於月內與地產建設商會等，商討將實用面積的計算方法加入預售樓花的文件中，令發展商需按「新本子辦事」，但有發展商指，鑑於現時地政總署批出預售樓花的時間過長，往往要花上接近一年時間才可以獲批出預售，令開售欠彈性。消息人士指，這曠持日久的情況，已引起不少發展商不滿，並有發展商就此去信投訴，期望地政總署正視問題。
有發展商指，期望政府在商討修訂預售樓花方案的同時，亦可以一併檢討現時批出預售樓花同意書的時間及安排。
一家大型發展商透露，集團於去年為旗下一個提供市區項目入紙申請預售，申請逾半年仍未有「回覆」，引起發展商不滿，遂向有關方面去信提出投訴，指地政總署在
處理樓花預售的申請時間太長。事實上，該項目入紙申請已有逾半年時間，仍屬中型項目，涉及單位不算太多，但至今仍未獲批。亦有另一家發展商指，政府現時在審批預售樓花申請時，會花上較多時間審批大廈公契，從公用面積的計算，以至發展商預留面積方面等，令發展商無法掌握及確定可供發售的時間，甚至錯過了賣樓黃金時機。
本年上半年，地政總署批出項目共有七個，當中包括將軍澳首都及火炭御龍山等，七項目涉及單位共四千五百九十六伙，雖然批出的項目及單位已較○七年上半年大幅增加，惟申請期卻大大延長；據地政總署資料顯示，本年上半年批出的項目申請期，由最短的六個月至最長的十八個月不等，其中較大型項目半山臺號（一期）及御龍山，申請時間則介乎十三個月至十四個月，較○七年上半年批出的項目，一般批出時間介乎七個月至八個月，批出時間拉長接近一倍。
倘以過去一般批出時間介乎六個月至八個月不等來推斷，現時多個待批新盤包括泛海等的油柑頭項目、新世界的馬田路項目、信和的楊屋道項目、恒基的亮賢居，以及香港興業的藍天海岸四期等，現時應當接近批出預售紙；惟有業界指，現時待批的項目中，信和的銀峰‧湖泊以及南豐的海桃灣，至六月份已分別申請了十三個月及十一月的時間，仍然未能批出，反映現時審批時間明顯較一年前慢。
對於有關審批預售時間方面，地政總署發言人回應指，該署處理申請所須的時間，主要視乎發展商是否已將所有所需文件一併提交、是否已獲得批地條件內各政府部門所要求的項目審批，以及能否適時回覆和提交所有資料。上述所有條件若得到配合，將可加快處理預售樓花同意書申請的時間。
新世界代理執行董事何伍燕榆表示，地政批出新盤售樓紙時間，一向如此，但若果批出售樓紙進度加快，當然更好。
泛海國際執行董事關堡林表示，現時地政總署審批新盤售樓紙的程序，較以往嚴格，由於細節部分增加，以至發展商需補上更多資料，令批出時間更長，若市況欠佳的話，「批遲批早」問題不大，但若果市況理想的話，樓盤未能及時推出，便會影響銷情，當然售樓紙若能加快批出的話，會更好，因為發展商可以掌握銷售「控制權」。
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