市區樓價反彈新界續跌

　　中原地產研究部聯席董事黃良昇指出，市區樓價與新界走勢迴異。港島及九龍樓價反彈，但新界兩區卻持續下跌。

　　港島區樓價指數最新報107.24點，按周上升1.65%，指數下跌7周後連續兩周反彈3.83%。

　　九龍區樓價指數最新報97.35點，按周上升2.16%，近9周累升2.11%。相反，新界東區指數報91.21點，按周下跌0.78%，9周累跌4.02%。

　　新界西區指數報75.91點，按周下跌0.19%，9周累跌2.50%。

　　 受市區樓價上升刺激，本地整體樓價出現短期反彈。中原城市領先指數CCL最新報98.13點，按周上升0.92%，兩周累升1.07%。中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass最新報95.34點，按周上升1.11%，兩周累升0.92%。二手成交量持續下降，並跌至2008年金融海嘯時的水平，預料樓價下行風險增加，估計CCL反彈只屬短暫，長期下調方向未變。