將軍澳66B2區地皮今起招標

　　在今年9月底，政府公布在現財政年的下半年推出7幅地作招標，以增加本港土地供應。其中位於將軍澳第66B2區的將軍澳市地段第119號的住宅地，今日起土地進行招標，美聯測量師行董事林子彬預料地皮將發展為大型住宅項目，並相信在該區擁有土地儲備及項目的發展商，將會更積極參與是次招標。林子彬指地皮估值約為19.5億元，估計樓面呎價為4,000元。

　　是次招標地皮鄰近早前透過拍賣形式出售的將軍澳66A區地皮，以地皮面積約88,911呎計算，地積比率約為5.5倍，樓面面積將達 489,009呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途。林子彬預期，地皮將會發展成為大型住宅項目，對早前在該區投得地皮，並且已有項目的發展商來說尤其吸引，因為可藉此進一步擴大地區市場佔有率，以及產生協同效益。

　　該地皮為限量地，住宅單位總數不得少於590個及不得超過620個。林子彬表示，有關的條款限制與今年九月拍賣的將軍澳第66A區地皮相若，因此已計算及反映在估值內。

　　事實上政府為了增加土地供應，在今年9月宣布推出7幅地進行招標，當中包括位於將軍澳及屯門掃管軍營的住宅地規模最大。同時為滿足市場對商貿地皮的需求，政府亦推出了位於沙田石門及紅灣的商貿及酒店用地。