沿海家園（1124）主席曾文仲在中期業績發布會上表示，旗下樓盤於9月份開始減價，幅度介乎7%至14%，降價後銷情漸見好轉；他亦預料，內地房地產市場短期仍偏軟，或於明年中跌至谷底，及後將慢慢復甦，惟相關發展仍取決於中央的政策。
曾文仲透露，旗下樓盤於7、8月時銷情欠佳，減價後有所改善，平均減幅約11%至12%；他指出，一、二線城市消化力較強，不擔心未來銷情，並預計這些城市樓價下調空間輕微，或於明年4至6月見底，隨後回穩。被問及未來會否再度降價，他表示尚有下調空間，惟幅度不大，或只有5%。
整體市場方面，他認為長線仍屬樂觀，主要是內地積極推動都市化，將持續為樓市帶來需求，短期內，則預料市場偏軟，或於明年中跌至谷底，隨後逐步回升；他重申，房市發展仍取決於中央政策，而明年首季經濟表現將是關鍵，是內地對房地產調控的指標。
至於集團本年9月底之負債比率較3月底上升34個百分點至120%，他坦言現水平是略高，主要是開發珠海、佛山等地的新項目，並強調財務狀況仍然穩健。
他指出，集團暫時不會改變全年合約銷售目標，即30至40億元，而至本月底合約銷售額已達21億元；未來開發新項目亦會集中於廣東，目前於廣州及深圳亦有舊城改造項目洽談中。
根據公布，截至本年9月30日止6個月，集團收入按年上升285%至21.08億元，並轉虧為盈，錄得盈利4,740萬元。
App下載
