新界東的新盤戰火紅火熱，長江實業（001）大圍「盛世」及新鴻基地產（016）將軍澳「天晉」齊齊宣布加推。「盛世」首推之32伙單位名命為「香薰園林大宅」，屬三房單位，即供平均呎價7,560元；而昨日「天晉」亦加推32伙兩房單位，平均呎價為7,329元，及1伙兩房連平台單位，呎價為 9,500元，合共加推33伙。
記者劉穎妍報道
長實是次首推之32伙單位名命為「香薰園林大宅」，位於第3及第5座，2樓至9樓南北翼，座向東南，全屬三房兩廳連主人套房及儲物房間隔，面積介乎972平方呎至1,000平方呎。此批單位最低呎價7,266元，為5座3樓南翼C室，面積1,103平方呎；最高呎價7,695元，為3座2樓南北翼D室兩個單位，面積972平方呎連90平方呎露台。
長實地產投資董事郭子威表示，「盛世」開售以來銷程進展理想，是次加推之單位屬原價加推，並指出其後「香薰園林大宅」存在10%的加價空間，而此類型單位全項目只有100伙，預計該32伙單位最快可於本周末出售。
目前為止，「盛世」只推出坐向東南的單位，郭子威說現時坐向東南的單位仍有一定需求，其餘坐向西北及位於第5座的8伙平台花園單位則未有實際推售日期；郭子威表示對完成本年400伙銷售目標有信心，下周有機會調升單位售價，加幅或達到7%至8%。
在場有記者提及將軍澳另一新盤亦頻頻加推，而且銷情理想，郭子威表示兩盤客路不同，影響不大。他指出「盛世」主打三房、四房大單位，以換樓客為主；加上政府為幫助市民置業，推出「限呎」條款，因此未來三房、四房單位供應有限，令此戶型單位有一定升值及保值潛力。
另外，新地「天晉」早前推出的315伙兩房單位，已幾近沽清，銷售反應十分理想。新地昨日再度加推32伙兩房單位及1伙兩房連平台單位，共33 伙；兩房連平台單位為第6座「日鑽海」5樓C室，呎價9,500元，建築面積670平方呎，訂價636.5萬元；其餘32單位平均呎價為7,329元，集中在第1座「天鑽海」D室，分布在6樓至43樓，建築面積692平方呎。按政府規定計算，此批兩房單位仗同樣最快可於本周末出售。
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