當香港的新樓索價過萬元一呎的今天，舊樓雲集的土瓜灣，有一批建於1950年代的唐樓，由於日久失修，居住環境惡劣。四代人先後居於上址的鄧老先生指，「祖屋」的石屎剝落、大廈的劏房和僭建問題嚴重，不僅樓宇結構安全令人擔心，全日不絕的車聲，加上色情事業進駐低層單位影響治安，但礙於能力所限只好「認命」，幸而昨日終於等到市區重建局宣布重建的一天，未來可以搬離「九反地」。
記者陳信熙報道
73歲的鄧先生居於市區重建局九龍城道與上鄉道重建區、一個約700平方呎的中層單位，他指單位是家中四代相傳的祖屋，如今已傳到女兒，女兒獨居，而他與妻子常上樓探望。鄧先生曾居於「祖屋」數十年，飽受惡劣的居住環境之苦，聞得記者採訪，即主動邀請入屋，展示殘舊不堪的情況。
鄧氏四代祖屋環境惡劣
鄧先生1980年代入住這處，但歷來花錢修修補補，仍逃不過石屎剝落、鋼筋外露問題，「幾代人，整過好多次，次次整完裂縫都會走返出嚟！」他指向廚房天花一個角落，可見鋼筋明顯外露，他憶述石屎剝落的情況，「有次瞓瞓吓，突然聽到『呯』一聲，原來係天花跌嘢（石屎），整到成個煮食爐都係灰，好在仲未試過有人受傷！」他又指，數呎之隔的行車走廊就在窗外，數十年以來已習慣與嘈吵的車聲共存，家人亦從不敢打開面向天橋的窗戶，否則會有大量塵埃吹入，令空氣變得非常混濁。
不過，最大的隱憂是來自僭建物。同為73歲的鄧老太表示，早年有人在天台搭建僭建物，擔心嚴重影響建築物結構安全，天台居民更將他們的電視機天線拔去。本報記者上天台察看，果見不少懷疑僭建物，其中一個天台，更有人明目張膽用混凝土及鐵皮，搭建出兩個單位。
甩石屎露鋼筋車聲吵耳
而唐樓的劏房問題非常嚴重，上址唐樓以「一開三」劏房最多，多名報稱的租戶，包括獨居長者、新移民家庭及少數族裔人士，相信因租金便宜聚集於此，但這些劏房對所有住戶皆構成潛在危險，除了喉管亂駁，梯間亦見電線亂纏，一旦發生火警，後果不堪設想。
鄧先生續指，近年有色情行業進駐唐樓低層營業，影響治安，事實上，本報昨日亦見有男士上樓，問及對方是否住戶時，他笑而不答，令人懷疑是嫖客。問及鄧先生有否想過遷居，他回應指是有心無力，「呢度係四代祖屋，有人問過我價，但我唔想賣結果不了了之」，他形容市建局的重建計劃是佳音，令家人終於可以遷往條件更好的住所。
住在低層的租客凌小姐對治安不靖有同感，她稱晚上常有人於梯間流連，「有人飲酒，爆玻璃樽都有！」另一名60多歲、居於一樓的獨居租客陳先生指，屋內的僭建物早年被拆除，但業主無做好維修，令屋外的爛地儼如大廈平台，「上面成日扔污糟嘢落嚟，我有次被嘢扔中，喺一樓跌落街，撞到成面血，啲牙都崩晒，要入醫院！」
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