周末睇樓量創六周新低

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地產新聞
周末睇樓量創六周新低
(成報) 2011年11月19日
  新盤不斷推售,吸納巿場不少資金及購買力,加上股巿波動,本周末二手屋苑預約睇樓量持續錄得跌幅,本港15個二手指標屋苑本周末預約睇樓量連續下跌3周末,為6周新低。

  踏入第四季,發展商發力衝刺加推新盤單位,攤薄二手市場購買力,致港、九、新界本周末的睇樓量齊齊下跌。根據美聯物業分行統計資料,本港15個二手指標屋苑於本周末(11月19日至20日)預約睇樓量錄得1650組,較上周末同期1,755組減少約6%,連續下跌3周末,至6個周末之低位。

   九龍區睇樓量持續在徘徊低水平。7個指標屋於本周末錄得約785組預約睇樓量,較上周末下跌約6%。德福花園預約睇樓量錄得約105組的低水平,較上周末輕微回落。而持續有新盤加推的將軍澳,市民睇樓意欲亦未見回升,大部分二手業主持觀望態度,令新都城放盤量減少約10個,睇樓量僅錄得約70組。

  港島區豪宅新盤接力登場,二手市場受壓,周末屋苑預約睇樓活動亦受阻。4個指標屋苑睇樓量錄得約485組,較上周末同期跌約5.8%。太古城的預約睇樓量錄得約115組,較上周末減少約8%。至於藍灣半島本月份僅錄得1宗成交,預約睇樓量則下降約4%,錄得約110組水平。

  至於新界區全新大型新盤推售在即,加上早前推出的新盤吸納巿場部分客源。本周末4個指標屋苑的預約睇樓量錄得約380組,較上周末再下跌約 6.2%。大圍新盤盛世開售在即,區內二手業主叫價態度審慎,準買家亦觀望後市,令沙田第一城的預約睇樓量進一步下跌至約95組水平。另外,嘉湖山莊的睇樓量亦較上周末減少約7%至約200組水平,為6個周末的低位。