長江實業（001）旗下項目大圍名城第三期盛世昨日再推出優惠，二按的按揭成數高達樓價兩成，一按連同二按合共可提供的成數高見8成。銷情良好的天晉加推48伙，另邊廂，壹環發展商見首批反應熱烈，亦首度加推14個單位。
記者戴妙如報道
長實旗下地產投資董事郭子威公布大圍名城第三期盛世的第二按揭計劃，根據第一、二期買的意見，反映二按可增加換樓客資金周轉的靈活性，與尚乘合作計劃提供樓價最多兩成的二按優惠。
早前發展商公布與8間銀行合作，提供第一按揭計劃，按揭成數達5成至6成。昨日郭子威稱，第一按揭提供的優惠利率按揭（P按）貼近P減2.7 厘，一按連同二按可獲成數最高達7成至8成。其他優惠包括沙田、九龍塘區及名城第一、二期業主或租客享額外2%樓價折扣、即供付款獲3%樓價折扣、特長 90天成交期，種種優惠可吸引換樓客。尚乘理財策劃行政總裁曾慶麟補充說，暫未有計劃跟隨同業推出H按（拆息按揭）。
郭子威續表示，計劃首批共100伙，以第5座打頭陣，推出47個5座南翼C室，建築面積1,074平方呎（實用面積821平方呎），屬三房間隔，該類型單位總數約90餘伙。另推46伙雙景觀的四房戶，可望獅子山及城門河景，早前發展商表示入場呎價約萬元。他揚言以4位數字的呎價可置業，對比其他新盤達5位數字實屬吸引價。本周末開放示範單位予特定客戶，售樓處斥資約3,000萬元。
天晉壹環加推單位應巿
新鴻基地產（016）旗下項目將軍澳天晉昨午先後加推共48伙。15伙二房連主人套房戶，，平均呎價9,940元。該批單位位於第3座31至 47樓B單位，建築面積介乎1,133平方呎至1,135平方呎（實用面積892平方呎至893平方呎），定價由1089.65萬元至1164.75萬元；另一批是建築面積807平方呎（實用面積617平方呎）的三房單位，共33伙，為第8座6至43樓E單位，售614.91萬元至716.35萬元，平均呎價8,166。
另邊廂，由華人置業及巿區重建局發展的灣仔住宅項目壹環加推14伙，平均呎價18,900元。是次是繼周二（15日）推出首批56伙的價單後首度加推單位。發展商表示市場反應熱烈，乘勢加推14伙中高層標準單位，屬原價加推，平均呎價18,900元。14伙主要是中高層單位，包括開放式、一房以及三房標準戶，建築面積由416平方呎至1,193平方呎（實用面積319平方呎至855平方呎），呎價由17,248元至20,096元，平均呎價約$18,900。首批價單平均呎價18,500元， 屬高中低層的開放式、一房以及三房單位。項目共提供237伙，目前累推70伙，佔總數接近3成。
App下載
