川匯集團大廈4.75億易手

　　據田土廳資料顯示，位於筲箕灣阿公岩村道之川匯集團大廈經已以4.75億易手，新買家為萬軒國際有限公司。

　　川匯集團大廈位於阿公岩村道3號，現時為兩間報社成報和新報佔用。該物業於2004年由南海亞洲有限公司買入，當時作價僅為4,980萬元。上述物業樓面面積94,599方呎，地盤面積約1.3萬呎。

　　另外，中原（工商舖）工商部助理營業董事許俊彥表示，長沙灣興迅廣場高層全層，建築面積約7,757平方呎，最近以4,500萬元易手，折合每平方呎約5,800元。買家為同區成衣行業用家，有感現時公司樓面不敷應用，決定於區內另覓單位擴充，見興迅廣場屬新建工貿大廈，質素媲美商廈，決定入市上址自用。

　　他續說，原業主於約3年前以樓花形式向發展商購入上址，當時呎價5,200元，本來打算自用，最近改變初衷將物業轉售。原業主原本每平方呎叫價5,900元，經買家還價後答應減價易手，轉手帳面獲利約465萬元，物業升值約11.5%。

　　另外，萊斯物業業務經理吳嘉民表示，最近剛撮成位於九龍灣九龍灣常悅道9號企業廣場1期3座，單位面積約2,775呎，罕有放售，總成交價為 1,332萬元，平均呎價約4,800元，市場平均呎租價約16至18元。業主於2009年以1,000萬元購入，持貨2年，帳面獲利332萬元，回報可觀。新買家為電腦系統用家，購入該單位作自用。