長江實業地產投資董事郭子威表示，由長江實業（001）及港鐵（66）攜手發展的「名城」第3期「盛世」，擬先推出3座及5座，擁獅子山景三房及四房單位，入場價約1,000萬元，惟尚未決定推售伙數。他續指出，「盛世」或於下周開放示位，以及派發樓書及價單。另外，集團將於本周末向公眾開放「盛世」男士會所「名士薈」及「名城」首期複式示範單位。
記者郭熙鈴報道
郭子威稱，「盛世」該批率先發售單位，建築面積介乎947平方呎至1,379平方呎，售價將參考項目首期及2期二手價，料呎價介乎9,000元至1.1萬元。
料11月樓市更興旺
被問及新地天晉定價策略，他不予置評，惟表示「名城」擁有景觀優勢，同時處於沙中線覆蓋地段，加上項目第2期「盛薈」推出後，市場已累積一定購買力，有信心項目於目前市場中具吸引力。
郭子威指出，二手主場交易量下降，主因是業主叫價「企硬」，目前市場仍有一定購買力，預料11月樓市將更興旺。他又認為，「名城」二手單位有承接，反映價錢合理。
對於樓市前景，郭子威表示，對本港樓市態度樂觀，惟未來升值幅度將較過去2至3年放緩。至於樓按方面，他認為，外圍市場及本港加息機會不大。
此外，他認為，本港經濟環境及市場氣氛不俗，預料於來年港人薪酬升幅達5%，帶動購買力增強，眾盤齊推未會造成競爭，更可提供更多選擇予消費者。
「海譽」加推分層單位
另一方面，長江實業高級經理袁添鴻於記者會上表示，集團旗下位於屯門青山公路項目「海譽」考慮於下周推出19樓至23樓分層A單位，建築面積約1,500平方呎，售價約1,200萬元，售價有機會達8%至10%折讓。
袁添鴻透露，位於項目25樓鳳凰樓層「皇譽」的A室及B室，意向價分別為約1,462萬元及約1,330萬元，目前已有內地客戶洽購，計劃全層單位。另外，分層單位接獲3位區內客查詢，主要為商人。
他又指出，集團推出270天特長成交期，參加計劃的買家須於訂價上額外繳付1.5%費用。
App下載
