嘉華國際（173）營業及市場策劃董事陳玉成表示，旗下項目「深灣9號」，坐擁背山面海優勢，為港島南區唯一全新大型臨海項目，獲不少本地及內地客戶追捧，銷情熱熾。該項目本周一（17號）成交連預留達9戶，料今天可突破累售200個單位紀錄。
記者郭熙鈴報道
陳玉成續表示，冀本周末市況繼續運行，可考慮加推12伙單位，至250戶；有可能推出分層單位，惟暫未推出1座及2座單位。他另指出，分層單位洽購反應佳，有30餘宗查詢。他透露，未來加推單位將考慮升幅溫和的提價。
推10萬優惠吸引買家
美聯集團（1200）執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示，為吸納更多首次參觀示範單位客戶，10月23日前透過美聯物業首次參觀「深灣9號」示範單位、並成功選購單位的首3名客戶，可享「豪華海上入伙宴派對」優惠，總值10萬元。
陳坤興稱，該項目的客戶群中，本地客佔買家比例約7成，而非本地客（包括內地客）的比例則約佔3成。當中以港島區豪宅客戶為主，相信不少客戶計劃買入單位作中、長線投資。
美聯物業董事楊永健表示，今年首9個月於港島區二手市場錄得的逾2,000萬元豪宅註冊，共有約608宗，去年同期約723宗，區內一手交投表現較整體二手買賣註冊量為佳，但隨着新盤推售，相信焦點暫時主要集中在一手市場。
「深灣9號」呎價吸引
他續表示，資料顯示除了「深灣9號」項目外，未來區內供應相當緊絀，該盤開售吸納不少鍾情南區的豪宅買家。以過去多次港島區豪宅地皮拍賣的成交呎價計算，每呎樓面地價亦造出2.4萬元至3.2萬元水平不等，以該項目目前的訂價相比，具吸引力。
根據美聯物業及差餉物業估價署資料，南區私樓落成量於2012年預測僅得461伙，相信當中伙數主要為「深灣9號」，而資料亦顯示，2003年至2012年的預測，港島南區10年的落成量平均每年約僅有590個，南區新盤罕有。
App下載
