施政報告自提出新居屋計劃後，其補價方法引來社會爭議；運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，新居屋的補價政策要平衡各方面，暫未決定政府的資助額，是否需要向業主計算利息，但強調要對舊居屋業主公平。當局又表示，新居屋的供應量足夠，估計有6萬住戶合資格申請，但相信未必全部家庭會購買這類單位。
記者鄧如菁報道
新居屋計劃之下，政府將過去「補價」的做法，改成「貸款」概念，申請人的「貸款額」雖然不會增加；至於會否計算利息，鄭汝樺昨出席電台節目時表示，有人希望就這樣作為免息貸款，但亦有很多人認為最少要計算當時的利息，才對納稅人公道，所以有關的細節必須要從長計議，交由房委會研究。
料6萬住戶合資格申請
她重申，新居屋政策並非讓業主賺錢，而是幫助有需要市民及活化居屋市場，但由於現時不少居屋業主都是20至30年前購入單位，他們補地價後所套取的現金，並不足以購買私樓單位，所以他們要尋找平衡，並強調補價政策要做到新居屋業主能有向上流機會外，亦要顧及對舊居屋業主的公平性。
首批新居屋最快於2014至2015年度預售，至2016至17年度推出，涉及6幅土地提供2500個單位，以中小型單位為主，單位實用面積約 400平方呎至500平方呎，訂價會跟申請人的負擔能力掛鈎；鄭汝樺表示，新居屋地點較好或者層數高一點的，訂價可能相對較貴，「因為無可能1樓同37樓都是同一個價錢。」她續說，政府每推新一期居屋單位時，會按當時經濟情況，重新釐定申請入息上限。
公屋維持平均3年上樓
鄭汝樺說，新居屋的供應量足夠，估計有6萬個住戶合資格申請，但未必全部會購買居屋。至於巿民關注甚麼人有優先資格申請新居屋，例如年輕人或者願意與長者同住的人，她回應指問題複雜，要小心研究。
另外，在公營房屋方面，她解釋，現時公屋輪候冊平均「上樓」時間是2.2年，政府會維持平均3年「上樓」的「硬目標」。至於每年1.5萬個的公屋興建量，並非硬性，輪候冊申請人數量大幅增加時，亦會增加單位數量。
對於現時板間房等問題，她說，現時有體恤機制，可安排有需要人士更快上樓。她又謂，立法規管一手樓是局方未來一年「重中之重」的政策，下月將推出白紙草案諮詢，希望得到立法會合作，能夠於今個立法年度內完成立法。
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