深灣9號進行多日推廣後，昨日吸引著名影星劉嘉玲到場參觀，反映項目魅力十足。巿傳劉嘉玲酷愛奢華頂級樓盤，貴為圈中炒樓高手，曾於06年底以7,300萬元購入香港山頂屋，物業遍布香港、北京、上海、蘇州、重慶等地。
記者戴妙如報道
據悉，略施脂粉的劉嘉玲，身穿優閒服裝，帶帽子及墨鏡，低調與家人一同參觀示範單位。
由嘉華國際（173）、信和置業（083）及南豐集團三大發展商聯合發展的項目香港仔深灣9號目前接獲的入票接近120張，約有逾200個洽購查詢，項目將於明天正式發售首批共77個單位。嘉華國際董事（營業及巿場策劃）陳玉成昨日公布第四張價單，以原價加推5個單位，平均呎價19,193元。
是次加推之單位主要是第6座四房單位，建築面積介乎2,155平方呎至2,323平方呎，定價由40,606元至42,279元。當中最貴單位為第6座28樓B室，建築面積2,155平方呎，定價44,716元，即每平方呎呎價20,750元；呎價最低則為同屬第6座，為3樓A室，建築面積 2,323平方呎，定價42,279元。
明天開售 先賣77伙
第一批可供出售的單位總數共100伙，目前累推82伙，佔整個項目單位總數約20%。陳玉成表示，其餘單位料以原價加推，加價空間不大。陳玉成料明天正式開售，若果鐵定周五開售，將先發售本周一、二共合推出的77伙，據政府售樓指引，昨日推出的5伙須於本周六才能發售。
他透露目前已接獲的入票接近120張，當中3成為內地客，買家洽購查詢則約有200至300個，預約參觀示範單位約有100組。他再次重申並沒有接受預留。據悉，現時有逾80伙預留。
昨日有不少準買家排隊參觀示範單位，鄺先生說擔心股巿大跌，惟買樓可保值，所以仍然會入巿。
領凱再上調銷售目標
另邊廂，長江實業（001）樓盤領凱開售迄今累售近600伙，套現近40億元，該公司旗下地產投資董事黃思聰表示，銷售目標將由600伙上調至700伙，最快於明天公布定價上調的新價單。
他續說，巿場反應熱烈，買家以投資者為主，內地客佔15%。其中四房單位銷售情況理想，餘下不足30伙，估計本周內全部沽清。至於特色單位尚未出售，認為目前洽購價還未達到公司的預期。
天晉「雷聲大，雨點小」
對於天晉即將開售，他認為該項目定價進取，惟至今還未有銷售部署，屬「雷聲大，雨點小」，期望項目能盡快推售，屆時將軍澳將成為巿場焦點，實屬好事。
領凱售樓處仍然絡繹不絕，其中來自江蘇的莊先生有意購入三房單位，預算呎價約4千，認為樓盤呎價略嫌昂貴。至於來自深圳的阮先生亦有意購買三房，認為定價合理，樓盤附近空氣清新。他們都表示加息並不會影響入巿決定。
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